Przedmieścia handlowe na sprzedaż z najemcą w uprzywilejowanej okolicy w Barcelonie.
Środowisko:
Nieruchomość jest wynajmowana jako słoń piękności. Umowa najmu została podpisana we wrześniu 2023 r. z obowiązkowym wykonaniem do stycznia 2025 r. Dzierżawa trwa 10 lat. Cena wynajmu wynosi 2.500 €/ miesiąc, jednak cena wynajmu wzrośnie do 2.600 €/ miesiąc od września 2024 r. i do 2.700 €/ miesiąc od września 2025 r. Umowa przewiduje również roczny wzrost ceny wynajmu, zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych). Koszty komunikacji są pokrywane przez najemcę.
Pomieszczenia o łącznej powierzchni 186 m2 znajdują się na parterze zabytkowego budynku mieszkalnego i są wyposażone w jasną fasadę 3 metrów długości, która jest wyraźnie widoczna z ulicy.
Sarrià- Sant Gervasi jest wiodącym obszarem pod względem poziomu dochodów, z populacją 150 000 osób. Znajduje się w zachodniej części miasta i jest otoczony przez dzielnice Les Corts, Gracia i Horta-Guinardo. Istnieje wiele elitarnych szkół prywatnych i uniwersytetów, biurowców i przedstawicielstw firm krajowych tutaj