Apartament z najemcą na sprzedaż w zabytkowym centrum Madrytu.
Obiekt ma strategiczne położenie:
- na obszarze o najwyższej działalności handlowej w całym mieście;
- Plac Chueca;
- San Anton City Market;
- 400 metrów od głównej alei Gran Via;
- 700 metrów od Banku Hiszpanii i głównego placu miasta;
- niezliczone hotele, w tym Hyatt, Petit Palace i Pestana CR7
- Stacja metra naprzeciwko budynku.
Warunki najmu:
- Umowa podpisana: listopad 2024 r.;
- okres dzierżawy: 10 lat;
- okres obowiązkowej realizacji: 2 lata;
- Koszt wynajmu: 3000 EUR / miesiąc;
- 5% zwrotu.
W ten sposób gwarantowany jest wzrost wydajności z 5,32% do co najmniej 5,6%.
Pokój znajduje się w zabytkowym budynku mieszkalnym i jest wyposażony w jasną fasadę, 5 metrów długości. Całkowita powierzchnia wynosi 45m2, która jest podzielona w następujący sposób:
- parter: 29m2;
- Parter: 16m2.
Chueca (Justycia) to nie tylko dzielnica w centrum Madrytu, ale prawdziwy symbol wolności, kulturalnej awangardy i atrakcyjności inwestycyjnej. Położony między ulicami Fuencarral, Ortales i Gran Via, Chueca w ciągu ostatnich dziesięcioleci rozwinęła się w jednym z najbardziej dynamicznych i najbardziej po południu obszarów stolicy. To harmonijnie łączy architekturę historyczną, nowoczesne przestrzenie sztuki, butiki, gastronomiczne placówki i bogate życie nocne.
Obszar słynie ze swoich wydarzeń kulturalnych, w tym z Wizytowego Festiwalu, i jest miejscem atrakcyjnym dla twórczych osób i inwestorów. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze, w tym stacji metra i bliskości głównych tętnic transportowych, Chueca jest idealnym miejscem do inwestowania w nieruchomości, rozpocząć działalność gospodarczą lub mieszkać w samym sercu Madrytu.
Don Us Company to argentyński łańcuch kawy i pączków założony w 2018 roku. Od samego początku firma aktywnie się rozwija, oferuje franczyzy i otwiera nowe lokalizacje w różnych regionach. Don Us Company posiada biura w Argentynie, Urugwaju i Hiszpanii.
Model biznesowy Don Us Company opiera się na franczyzowaniu, co pozwala na szybką skalę sieci i dostosowanie się do różnych rynków. Firma oferuje swoim partnerom wsparcie w wyborze lokalizacji, szkolenia personelu i wsparcia marketingowego. Don Us Company nadal aktywnie się rozwija, dążąc do wzmocnienia swojej pozycji rynkowej i zwiększenia swojej obecności w innych krajach.
