Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE prezentuje wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny na Ursynowie, wybudowany w 2000 roku. Nieruchomość usytuowana jest w cichej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych, z doskonałym połączeniem z ulicą Puławską i obwodnicą. To idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i bliskości natury, zaledwie kilka minut od Lasu Kabackiego.
Podstawowe informacje o nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m2
Rok budowy: 2000
Lokalizacja: Ursynów, Warszawa
Działka: możliwość dokupienia sąsiedniej działki w cenie 350 tys. zł
Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą
Podatek gruntowy: 130 zł miesięcznie
Parter - część dzienna i rekreacyjna
Parter domu to przestronna strefa dzienna połączona z częścią rekreacyjną, która zapewnia idealne warunki do odpoczynku i rozrywki. Dzięki 47 dużym oknom pomieszczenia są bardzo jasne, a otwarta przestrzeń daje poczucie komfortu i swobody.
Salon (ok. 120 m2) - przestronny salon z centralnie umieszczonym kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę, szczególnie zimą, kiedy można cieszyć się widokiem ogrodu zimowego.
Ogród zimowy - przylega do salonu, zapewniając dodatkową przestrzeń do wypoczynku i kontakt z naturą przez cały rok.
Kuchnia - otwarta na salon, wyposażona w funkcjonalne szafki i przestrzeń do gotowania.
Spiżarnia - wygodne miejsce na przechowywanie produktów spożywczych.
Gabinet - idealne miejsce do pracy lub jako dodatkowy pokój do adaptacji.
Część rekreacyjna:
Siłownia - przestrzeń do codziennych ćwiczeń.
Sauna - wyposażona w brodzik, z możliwością zamontowania jacuzzi.
Pokój gościnny - przestronny pokój dla gości, zapewniający prywatność.
Łazienka - z kabiną prysznicową, dostępna z części rekreacyjnej.
Garaż na dwa samochody - z wydzieloną częścią na warsztat, idealny dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na przechowywanie lub pracę techniczną.
Pralnia i suszarnia - oddzielne pomieszczenia, zapewniające komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Taras - przestronny taras z widokiem na ogród, idealne miejsce na letnie posiłki i relaks na świeżym powietrzu.
Piętro - część sypialniana i rozrywkowa
Na piętrze znajduje się prywatna strefa sypialniana, która zapewnia komfort i wygodę dla wszystkich domowników.
Sypialnia główna (40 m2) - z własną garderobą i łazienką, przestronne i jasne pomieszczenie, idealne do wypoczynku.
Sypialnia II (20 m2) - z garderobą, idealna na pokój dziecięcy lub dla gości.
Sypialnia III (20 m2) - również wyposażona w garderobę, z możliwością adaptacji według potrzeb.
Sypialnia IV (20 m2) - kolejna sypialnia z garderobą, z możliwością dowolnej aranżacji.
Dwie dodatkowe łazienki - komfortowo wyposażone, zapewniają wygodę wszystkim domownikom.
Pokój rozrywki - przestrzeń idealna na kino domowe, salę gier lub pokój zabaw dla dzieci.
Balkon - dodatkowa przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu.
Strych
Dom posiada niewielki strych, który może służyć jako przestrzeń magazynowa lub miejsce do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.
Wykończenie wnętrz i technologia
Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości, z dbałością o szczegóły, co nadaje wnętrzom elegancki charakter.
Podłogi: parkiet oraz deska barlinecka, a także granit, który jest podgrzewany, co zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza zimą.
Okna: 47 okien PCV, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i optymalny kontakt z otaczającą zielenią.
Kominek w salonie - idealny do stworzenia przytulnej atmosfery, szczególnie w chłodniejsze dni.
Ogród - działka jest ogrodzona i otoczona wysokimi iglakami, co zapewnia prywatność i spokój.
System alarmowy - zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Dodatkowe informacje
Dom jest gotowy do zamieszkania, jednak aby w pełni dostosować go do własnych potrzeb, warto zainwestować w odświeżenie wnętrz i dostosowanie niektórych pomieszczeń do preferencji nowych właścicieli. Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu rozkładowi, dom daje wiele możliwości aranżacyjnych, co sprawia, że jest idealny dla dużej rodziny lub osób poszukujących miejsca, które można przekształcić w oazę relaksu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy - Ursynowie, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajduje się:
Ulica Puławska - główna arteria komunikacyjna, która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.
Obwodnica Warszawy - umożliwia łatwe i szybkie poruszanie się po całym mieście.
Las Kabacki - idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe wycieczki, szczególnie atrakcyjne dla miłośników przyrody.
Sklepy, szkoły, przedszkola - w najbliższej okolicy dostępne są wszelkie niezbędne punkty usługowe i placówki edukacyjne.
Możliwość dokupienia dodatkowej działki
Istnieje opcja dokupienia bezpośrednio sąsiedniej działki o powierzchni 250 m2 za dodatkową kwotę 350 tys. zł, co zwiększa możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu.
