Prezentujemy przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 315,00 m² (powierzchnia użytkowa 215,00 m²), posadowiony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 605 m² w Markach przy ul. Telimeny. Nieruchomość z 2002 roku charakteryzuje się ponadprzeciętnym potencjałem adaptacyjnym – aż 10 pokoi oraz 2 niezależne kuchnie pozwalają na wygodne zamieszkanie dużej rodziny wielopokoleniowej lub prowadzenie rentownej działalności inwestycyjnej.
Solidna jakość konstrukcji i wykończenia:
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z podwójnego muru ceglanego, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz trwałość na dziesięciolecia. Wnętrza wykończono szlachetnymi materiałami: na podłogach ułożono naturalny parkiet dębowy, stolarka drzwiowa wewnętrzna wykonana z litego drewna, solidne okna PCV. Dach pokryty trwałą blachodachówką.
Układ funkcjonalny i elastyczność przestrzeni:
Dom rozplanowano na 3 kondygnacjach z zachowaniem strefowości i prywatności domowników:
• Parter: reprezentacyjna strefa dzienna, jasna wyposażona kuchnia, przestronne pokoje gościnne / gabinet, łazienka oraz toaleta gościnna, wiatrołap i garaż w bryle budynku.
• Piętro: druga w pełni funkcjonalna kuchnia, sypialnie z wyjściami na balkony z kutymi balustradami, komfortowy salon wypoczynkowy, duża łazienka (z wanną i kabiną prysznicową).
• Poddasze użytkowe: dodatkowe pokoje sypialniane / rekreacyjne oraz zaplecze gospodarcze i schowki.
Niezależne piony i podwójna infrastruktura kuchenno-sanitarna umożliwiają bezproblemowe wydzielenie dwóch lub trzech autonomicznych lokali mieszkalnych.
Działka i ogród:
Działka o powierzchni 605 m² została w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Przed domem znajduje się estetyczny podjazd wyłożony kostką brukową z miejscami postojowymi oraz wjazdem do garażu. W ogrodzie rosną dorodne tuje, krzewy ozdobne oraz drzewa dające cień i intymność. Za budynkiem znajduje się zaciszna strefa relaksu.
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, willowej części podwarszawskich Marek przy ul. Telimeny. Wygodny i szybki wyjazd na trasę S8 zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy w ok. 20-25 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, a w kilka minut dotrzemy do centrów handlowych M1 Marki oraz Homepark Targówek.
Cena ofertowa: 1 999 990 PLN.
Nieruchomość stanowi rzadką na rynku okazję łączącą przestrzeń, solidne tradycyjne wykonanie i uniwersalność przeznaczenia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji tego domu.
