GoESTE Immobilien Agentur präsentiert:
Luxusvilla zum Verkauf in Wilanów – Eleganz und Komfort in einer prestigiösen Lage
Ein außergewöhnlicher Komplex moderner urbaner Villen, entworfen für diejenigen, die Raum, Komfort und höchste Qualität zu suchen. Das Hotel liegt in einer der begehrtesten Gegenden, es perfekt kombiniert Ruhe mit einfachem Zugang zu Stadtausstattung. Jedes 230 m2 Haus ist durchdacht gestaltet, bietet einen privaten Garten, eine geräumige Garage und die Möglichkeit, das Innenlayout nach individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Objektbeschreibung
Die Villa zeichnet sich durch moderne Architektur, funktionales Layout und hochwertige Materialien aus. Es besteht aus:
- Zwei volle Wohnböden, die den täglichen Komfort gewährleisten,
- Privater Garten, ideal für Erholung und Freizeit im Freien,
- Doppelgarage (über 40 m2), geräumig genug für zwei große Autos,
- Zusätzliche 25 m2 Zimmer, die als Fitnessraum, Kunststudio oder Unterhaltungsraum verwendet werden können.
Die 3,2 Meter hohen Decken und offenen Räume schaffen eine luxuriöse und luftige Atmosphäre, die das Gefühl von Eleganz und Geräumigkeit verbessert.
Innenausstattung
Der Innenraum der Villa ist für Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (über 45 m2), ideal für Familientreffen,
- Küche mit einer Speisekammer, die eine bequeme Lagerung und Zubereitung der Mahlzeiten gewährleistet,
- Büro, ein ausgezeichneter Raum für Remote-Arbeit oder eine Heimbibliothek,
- Badezimmer, günstig in der Nähe des Wohnbereichs.
Erste Etage:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Schrank (ca. 30 m2), bietet Eigentümern ultimativen Komfort und Privatsphäre,
- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste,
- Zwei begehbare Schränke, die Organisation und ausreichend Stauraum gewährleisten,
- Zusätzliches Badezimmer, bequem in der Nähe der Schlafzimmer.
Custom Layout – auf Anfrage kann der Grundriss angepasst werden, um die Bedürfnisse des Eigentümers zu erfüllen, wodurch ein einzigartiger Raum, der auf seinen Lebensstil zugeschnitten ist.
Standort und Rechtsstatus
Die Villa liegt in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Warschau, umgeben von Grünanlagen, Freizeiteinrichtungen und moderner Stadtinfrastruktur. Das Gebiet bietet:
- Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, perfekt für soziale und geschäftliche Treffen,
- Sporteinrichtungen, einschließlich Fitnessstudios, Schwimmbäder und Joggingwege,
- renommierte internationale Schulen und Kindergärten,
- Einkaufszentren und Boutiquen, die Zugang zu Premium-Marken bieten.
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen und die Nähe zu wichtigen Straßen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Warschau und genießen die Ruhe und Grün der Gegend.
Die Immobilie verfügt über einen klaren Rechtsstatus und eine vollständige Dokumentation, die einen sicheren und reibungslosen Kaufprozess gewährleistet.
Zusätzliche Leistungen
- Concierge-Services, einschließlich Reinigung, Wäscherei, Bügeln und Gartenpflege,
- Schlüsselfertige Ausrüstung mit hochwertigen Materialien und Premium-Marken (wie Eichholtz, Fibaro),
- Innenanpassung, so dass Käufer das Layout anpassen und beendet ihre Präferenzen.
Diese Eigenschaft ist für anspruchsvolle Kunden, die Komfort, Prestige und erstklassige Lebensqualität schätzen.
