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Zum Verkauf: ein geräumiges 7-Zimmer-Eckhaus mit einer Fläche von 298 m2, privater Landschaftsgarten und eingebaute Garage auf einem 400 m2 Grundstück, in einer ruhigen, bewachten und bewachten Wohngemeinschaft in Warschau, Ursynów (Stary Imielin), auf ul. Zimorodka.
Immobilienübersicht
Eine komfortable 4-stöckige Residenz, die 1995 in einem intimen, sicheren Anwesen mit 24/7 Sicherheit gebaut wurde. Dank seiner Ecklage und einem großzügigen 400 m2 großen Grundstück bietet das Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre, reichlich natürliches Licht von drei Seiten und nahtlosen Zugang zu einem üppigen Garten.
Funktionales 4-Level-Layout
• Level -1 (Erholung & Dienstprogramm): groß, Tageslicht-Erholungshalle, Gaskesselraum, zweites volles Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschraum mit Miele-Geräten und benutzerdefinierte eingebaute Lagerung.
• Erdgeschoss (Wohnbereich): Eingangsvorraum, elegantes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche mit direktem Ausstieg zur Terrasse und privatem Garten, einem ruhigen Arbeits- / Gästezimmer und integrierter Einzelgarage.
• Erster Stock (Privatquartier): drei komfortable Schlafzimmer (Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, zweiter mit großem Einbauschrank, dritter perfekt für ein Kind), Familienbadezimmer mit Badewanne und separates WC.
• Fertiger Dachboden: zwei unabhängige Räume sowie ein offener Multifunktionsbereich (ideal für ein Künstlerstudio, eine Bibliothek, ein Heimstudio oder einen Medienraum).
Standard und Ausrüstung
Das Haus verfügt über solide Konstruktion, hochwertige Materialien und flexible Raumanordnung. Große Fenster im Erdgeschoss schaffen eine natürliche Erweiterung in das Außengrün. Die individuelle Gasheizung bietet eine unabhängige Temperaturregelung und Kosteneffizienz.
Standort und Infrastruktur
Ein angesehener und grüner Teil von Ursynów – Stary Imielin. Ruhe und Wohnruhe gepaart mit ausgezeichneter städtischer Anbindung: U-Bahn-Station erreichbar in einem 15-minütigen Spaziergang, umfangreiches Busnetz in der Nähe (Linien 136, 148, 179, 209, 504, 715, 737, 809, 815, N34, N86). Schneller Zugang zur südlichen Ringstraße Warschaus (S2), zum Flughafen Chopin und zum Geschäftsviertel Mokotów.
Transaktionsbedingungen
Eigentumsform: genossenschaftliches Eigentumsrecht (zwei Eigentümer, voller Konsens). Angebotspreis: 2 970 000 PLN.
Diese geräumige Residenz in Ursynów ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Komfort und privates Grün sucht. Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und eine private Besichtigung dieses schönen Hauses zu arrangieren.
