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Im Herzen des grünen Stadtzentrums von Warschau erwartet Sie im Aleja 3 Maja 2 ein gemütliches 40 m2 Apartment. Dieses einzigartige Haus kombiniert prä-war architektonischen Charakter mit dem Komfort des modernen Lebens. Die hohen Decken (3 Meter) verbessern das Gefühl von Raum und Licht in der gesamten Wohnung.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer (ca. 20 m2) ist hell und gut gestaltet, mit: ein bequemes Ecksofa mit Schlaffunktion, ein passendes Möbelset. Große Fenster blicken auf einen beruhigenden Blick auf Bäume, während der ikonische Keramikfliesenofen Wärme und historischen Charme in das Innere fügt.
Separate Küche mit Essbereich
Die geräumige, separate Küche ist voll funktionell und gut ausgestattet: brandneuer vollgroßer Kühlschrank, neue Waschmaschine, Elektroherd und Backofen, Fenster zum Innenhof. Ein Esstisch für vier Personen macht es zu einem idealen Platz für Morgenkaffee oder Abendveranstaltungen.
Badezimmer
Das Badezimmer ist komplett renoviert und verfügt über: eine moderne Duschkabine mit eleganten schwarzen Armaturen, stilvolle Sanitärkeramik, eine sichere Gas-Wasser-Heizung mit einer geschlossenen Brennkammer.
Der Flur umfasst:
eine Kommode, einen Kleiderständer, intercom system.
Historisches Gebäude und Hof
Die Wohnung befindet sich in einem Vorkriegsgebäude von Wincenty Oczykowski (1923–1931), das den Zweiten Weltkrieg fast intakt überlebte. Das Gebäude ist als historisches Denkmal gelistet und bleibt unter der Betreuung einer Schutzbehörde.
Zu den Besonderheiten gehören:
einen Holzaufzug, originale Geländer und Türen, einen Eingang, der durch einen gepflegten Gartenhof führt.
Das Gebäude ist von einem preisgekrönten Innengarten umgeben, gesichert und nachts geschlossen. Für seine außergewöhnliche Sorgfalt erhielt die Wohngenossenschaft ein Anerkennungszertifikat der Freunde der Warschauer Gesellschaft.
Frieden und Privatsphäre
Alle Wohnungsfenster sehen nur den Innenhof. Die traditionelle Architektur im Innenhof-Stil sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während ein kleiner Teich mit einem Brunnen eine entspannende Atmosphäre mit dem Klang des fließenden Wassers bietet.
Verkehr:
3 Gehminuten zur Straßenbahn und Bushaltestelle, Schneller Zugang zum Campus der Universität Warschau, Altstadt, Mokotów Geschäftsviertel und zum Stadtzentrum, 500 m zur U-Bahnlinie M2 – Bahnhof Centrum Nauki Kopernik. Grünflächen und Erholung: Schritte von den Vistula Boulevards entfernt, kurzer Spaziergang zu den nahe gelegenen Parks und dem Łazienki Royal Park, ideal zum Joggen, Radfahren oder Rollladen direkt vor der Tür. Mietbedingungen:
Monatliche Miete: 3400 PLN + Gas und Strom Kaution: 3000 PLN
* als Immobilienagentur berechnen wir eine Provisionsgebühr
Kontakt: Simon
