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Zu verkaufen, Grundstück 1909 m2, Warschau, Targówek, str. Artyleryjska 39.
Immobilienübersicht
Dieses 1909 m2 große Grundstück ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Seine unregelmäßige und dennoch funktionale Form ermöglicht eine intelligente Trennung zwischen einer straßenseitigen Geschäftszone und einem privateren Bereich, der tiefer auf dem Grundstück liegt. Dieses Layout eignet sich perfekt für ein Servicegebäude mit Wohnrücken oder ein zusätzliches Einfamilienhaus, das weiter hinten auf dem Grundstück steht. Die Front maximiert die Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen, während die Tiefe Platz für Parkplätze, Gärten oder Betriebsanlagen bietet.
Zoning und Entwicklungspotenzial
Das Grundstück wird von einem lokalen Raumentwicklungsplan mit der Bezeichnung 1U/MN (Dienstleistungsgebäude mit Einfamilienwohnung) abgedeckt. Der Plan erlaubt:
• Servicegebäude mit Wohnabschnitt
• Servicegebäude plus Einfamilienhaus
• Firmensitz mit Wohnquartieren
• Bürogebäude der Boutique mit Privatbereich
Maximale Bauhöhe ist 12 m, maximale bebaute Fläche 70%, minimale biologisch aktive Fläche 30%.
Standort und Zugänglichkeit
Im dynamisch wachsenden Teil von Targówek gelegen, verbindet dieses Anwesen Wohnviertel mit expandierenden Geschäfts- und Geschäftszonen. In der Nähe finden Sie sowohl Einfamilienhäuser als auch Servicebereiche. Ein großer Vorteil ist die Nähe zu wichtigen Routen wie Trasa Toruńska und ul. Białołęcka, bietet einen bequemen Zugang zu allen Warschauer Bezirken. Ideal für Unternehmen, die einen einfachen Fahrzeugzugang benötigen.
Rechtsform
Voller Besitz mit eingetragener Eigentumsurkunde.
Warum diese Handlung wichtig ist
Perfekt für Investoren, Unternehmer oder Entwickler, die Land für gemischt genutzte Projekte suchen. Erstellen Sie einen renommierten Firmensitz, ein modernes Bürogebäude mit Wohnkomponenten oder ein elegantes Villa-Office-Konzept. Das Potenzial dieser Immobilie ist beträchtlich, und ihre Lage garantiert eine praktische, profitable Nutzung.
Dieses Land verdient einen persönlichen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen und die Möglichkeiten zu erkunden.
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