Wir präsentieren eine attraktive Baustelle mit einer beeindruckenden Fläche von 2.600 m2, befindet sich im renommierten Teil von Józefów. Umgeben von eleganten Residenzen und gepflegten Einfamilienhäusern, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Position für Investoren, die einen Platz für ein Luxushaus oder ein intimes Mehrfamilienhaus suchen. Józefów ist eine Stadt mit einem einzigartigen Klima, das einen ausgezeichneten Zugang zu Warschau mit dem natürlichen Charme der Mazovia Grünflächen verbindet.
Beschreibung der Immobilie
Das Land der regelmäßigen Form bietet viele Möglichkeiten für die Entwicklung unter Wohn- oder Mehrfamilienbau, so dass es einzigartig gegen andere Angebote in der Gegend. Das Vorhandensein von städtischem Abwasser und Zugang zu anderen technischen Infrastrukturen erhöht das Investitionspotenzial des Standorts. Am Rande des Grundstücks gibt es majestätische Pinien, die den ganzen Charme hinzufügen und kann ein schönes Element der zukünftigen architektonischen Gestaltung sein.
Dank der umliegenden Villen und Einfamilienhäuser gilt diese Gegend als eine der angesehensten Orte in Józefów. Die Nachbarschaft des Anwesens fördert die Schaffung einer eleganten Wohnanlage mit der Erhaltung von Kammer und Komfort.
Gebiet
Der Platz des Grundstücks ist nicht gebaut, was große Freiheit gibt, das Gebäude eines beliebigen Charakters zu entwerfen. Die Aufrechterhaltung der alten Pinien, die am Rande wachsen, ermöglicht es, einen Raum zu schaffen, der natürlich mit der Umwelt harmonisiert. Das Grundstück ermöglicht es Ihnen, sowohl ein geräumiges Herrenhaus als auch ein kleines Mehrfamilienhaus zu entwerfen, das komfortable Wohnbedingungen in einer ruhigen und grünen Gegend bietet.
Standort
Der Ort befindet sich im malerischen Józefów, nur wenige hundert Meter vom Landschaftspark Mazowieckie entfernt, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die die Nähe der Natur und der aktiven Freizeit schätzen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine volle städtische Infrastruktur, darunter luxuriöse Kindergärten, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte, kulturelle Einrichtungen, Kunstgalerien, Spa-Zentren und andere Annehmlichkeiten, die die Erwartungen sogar der anspruchsvollsten Bewohner erfüllen.
Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr günstig - in der Nähe befindet sich ein Bahnhof Józefów, der von der Linie S1 Fast Urban Railway betrieben wird und eine schnelle Verbindung vom Zentrum von Warschau bietet. Darüber hinaus laufen Buslinien hier, so dass es einfacher ist, sich reibungslos in Richtung Hauptstadt und Umgebung zu bewegen.
Rechtsstatus
Das Grundstück verfügt über einen geregelten Rechtsstatus, der zukünftigen Eigentümern den Komfort und die Sicherheit von Transaktionen bietet. Vollständiges Eigentum und Zugang zur städtischen Infrastruktur (Kanäle, Strom, Wasser) eröffnen vielfältige Anpassungsmöglichkeiten. Der Standort wird von einem lokalen Raumplanungsplan abgedeckt, der die Umsetzung sowohl einzelner Investitionen als auch größerer Bauprojekte erleichtert.
Die Website in Józefów ist ein seltenes Angebot, das Prestige der Lage, der Nähe zur Natur und der reichen Infrastruktur kombiniert.
