Die GOESTE Immobilien Die Agentur präsentiert ein Verkaufsangebot einer Baustelle von 800 m2, in einem ruhigen Teil des Wawer Bezirks, auf dem Nadwiśle Anwesen. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für Menschen, die einen Ort suchen, um ein Einfamilienhaus oder ein Zwillingshaus zu bauen, in einem grünen Bereich, mit schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau.
Beschreibung des Grundstücks
Das 800 m2 große Grundstück hat eine reguläre rechteckige Form von 43 x 18 m, die die freie Gestaltung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses erlaubt. Der Standort liegt an der Zugangsstraße auf der langen Seite, die viel Planungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück befindet sich auf einer ruhigen, gezäunten Straße, die Ruhe und Ruhe, weg von der Hauptstraße garantiert. Auf dem Grundstück, auf der Straßenseite, wachsen mehrere mühsame Bäume, die Charme hinzufügen und natürliche Abdeckung bieten.
Das Grundstück hat Baubedingungen geschaffen, so dass die Wohnung einfamilien- oder gewartet werden kann.
Medien- und technische Infrastruktur
Das Grundstück ist in Bezug auf technische Infrastruktur gut vorbereitet. Auf dem Weg zur Website gibt es:
Strom - Anschlussmöglichkeit,
Gas - Anschlussmöglichkeit,
Internet - Verbindungsmöglichkeit.
Die MPWiK Pläne für die Jahre 2022-2030 sorgen für den Bau einer Wasserversorgung auf dem Weg zum Gelände. Designarbeit und Verwaltungsentscheidungen laufen derzeit, was den Wert der Immobilie in Zukunft weiter erhöht.
Umwelt und Infrastruktur
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Wawra, neben einem niedrigen Einfamilien- und Zwei-Gebäude. Die Gegend wird von Villen und Einfamilienhäusern beherrscht, die von Grün umgeben sind, was dieser Lage einen intimen und exklusiven Charakter verleiht. Die inneren Straßen werden hauptsächlich von Bewohnern verwendet, die eine kleine Bewegung und ruhige Nachbarschaft garantiert.
In der Nähe ist die vollständige Infrastruktur für den Alltag notwendig:
Bildung: Es gibt einen Kindergarten, einen Kindergarten und eine Grundschule in 10 Minuten zu Fuß, was ideal für Familien mit Kindern ist.
Einkauf und Dienstleistungen: Der nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich 8 Gehminuten vom Grundstück entfernt und Apotheke, Kliniken und andere Servicepunkte sind auch in kurzer Entfernung verfügbar.
Erholung und Sport: Zahlreiche Radwege, sowohl Stadt als auch Wald, ermöglichen es Ihnen, Ihre Freizeit aktiv zu verbringen. In der Umgebung gibt es auch Sportanlagen wie Orlik, Skatepark, Radstadt sowie den renommierten "Sosnowy Club" mit einem Restaurant und Tennisplätzen.
Der malerische romantische Strand am Fluss Vistula ist auch in der Nähe des Ortes - ideal für Entspannung und Erholung an Sommertagen. In der Nachbarschaft gibt es auch einen Yachthafen des Warschauer Rowing Club, mit der Möglichkeit, Boote zu lagern, die ein großer Vorteil für Liebhaber von Wassersport und Kreuzfahrten ist.
Kommunikation und Zugang
Das Grundstück bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
Bushaltestelle - 8 Minuten zu Fuß, von wo aus zwei Buslinien, die gute Verbindungen zu anderen Teilen von Warschau.
SKM Bahnlinie - Warschau Miedzeszyn Haltestelle mit P+R Parkplatz befindet sich 7 Minuten mit dem Auto, so dass schnelle und bequeme Zugang zum Zentrum von Warschau, Vermeidung von Staus.
Die Anreise mit dem Auto ist auch sehr bequem - die Nähe der Süd-Bypass von Warschau ermöglicht es Ihnen, schnell die Stadt in verschiedene Richtungen zu verlassen. Das Zentrum von Warschau erreichen Sie in nur 20 Minuten über die schnelle Verkehrsroute (Wale Miedzeszynski) und die Siekierkowska Route ist nur 8 km entfernt.
Zusammenfassung
Standort: 800 m2
Abmessungen: 43 m x 18 m
Zweck: Einfamilienhaus oder Kammerentwicklung Investition, Möglichkeit der Erbringung von Dienstleistungen
Maximale Höhe: 3 Etagen, bis 12 m
Bioaktive Oberfläche: min. 40%
Medien: Gas, Strom, Internet auf dem Weg zum Grundstück; geplanter Bau der Wasserversorgung
Lage: Friedlicher Teil von Wawra, nahe der Zellulosestraße, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zur Infrastruktur
Warum lohnt es sich?
Dieses Grundstück in Warschau Wawra ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Frieden, Komfort und Nähe der Natur suchen, und gleichzeitig bequemen Zugang zum Stadtzentrum. Die Kombination aus intimer Umgebung, grüner Umgebung und ausgezeichneter Kommunikation macht es zu einem idealen Ort, um ein Familienhaus oder eine Entwicklungsinvestition zu bauen. Dank der Nähe von Infrastruktur und Erholungsgebieten bietet das Grundstück nicht nur den Komfort der Wohnung, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil.
Rechtsstatus: Eigentum, Ewiges Buch ohne Last.
