Anlagegrundstück im malerischen Bieszczad-Tal, mit dem Potenzial für Hotel- und Freizeitgestaltung
Zum Verkauf ein Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 17.000 m2 mit einem Versorgungsplan für den Bau von PU 10.000 m2, befindet sich im malerischen Bieszczady Tal, umgeben von Hügeln und einem ruhigen Lauf des Flusses Jabłonka-Hoczówka. Dieses einzigartige Anwesen mit einem breiten Investitionspotenzial ist nicht nur eine Gelegenheit, ein Luxushotel oder Erholungsanlage zu schaffen, sondern auch eine einzigartige Lage an einem charmanten Naturgebiet, der Wälder und Binnengewässer begrenzt. Der Fluss Jabłonka bietet Zugang zu 270 Metern Küste mit einem Pool, der ein außergewöhnliches Vermögen dieser Unterkunft ist.
Beschreibung der Immobilie
Das Gelände von 17.000 m2 befindet sich in der Nähe der Regionalstraße Nr. 893 (Lesko - Cisna), die einen bequemen Zugang zum Anwesen bietet, während die Intimität und Nähe der Natur erhalten. Das Grundstück ist flach, um 7 Meter vom Wasserspiegel erhöht, der vor möglichen Überschwemmungen schützt und gleichzeitig hervorragende Bedingungen für die Erweiterung der Freizeit- und Wohninfrastruktur bietet. Das Anwesen ist bereits teilweise entwickelt - es gibt ein Wohnhaus und ein Lagerhaus. Der Standort ist mit Stromanschluss und Zugang zu Wasser aus der kommunalen Wasserversorgung ausgestattet. Im Raumplanungsplan ist es möglich, Abwassertanks aufzubauen, die Investitionen schnell starten können.
Bau- und Nutzungsmöglichkeiten
Dank des lokalen zoning-Plans (MPZP) bietet das Grundstück die Möglichkeit, Hotel-, Wohn- und Gastronomieeinrichtungen zu bauen, die eine nutzbare Fläche von bis zu 10.000 m2 erreichen können. Dies ist der perfekte Ort, um Projekte wie:
Der Hotel- oder Pensionskomplex - in der Nähe von Bieszczady Polonin und Skipisten, innerhalb weniger Minuten Fahrt, werden Touristen im Laufe des Jahres anziehen, bietet sowohl Entspannung als auch aktive Erholung.
Unterkunft oder Ferienwohnungen - ein attraktiver Ort für diejenigen, die private Wohnungen in der Nähe der Natur und Wanderwege suchen.
Restaurants oder Cafés mit Terrassen mit Blick auf den Fluss und Hügeln werden eine ausgezeichnete Ergänzung zur touristischen Infrastruktur sein und werden sowohl Hotelgäste als auch Besucher der Gegend anziehen.
Die Nähe der Naturattraktionen und der angrenzenden WS-Inland-Wasserfläche mit einer Fläche von 7900 m2 eröffnen die Möglichkeit, ein Erholungsgebiet am Wasser zu arrangieren, mit einem Schwimmbad, Wasserausrüstung oder Wanderwege um Teiche.
Standort
Der Ort befindet sich im malerischen Bystry Tal, das es zu einem Ort mit großer Landschaft und historischen Werten macht. Die Nähe von Bieszczady Polonin und beliebten Skipisten lockt das ganze Jahr über Liebhaber von Wintersport, Wandern und Schönheit der Natur. Das Tal, das seit dem Mittelalter Sitz der lokalen Eigentümer ist, ist heute bekannt für seine einzigartigen Erholungsgebiete, die sein Prestige und Investitionswert erhöht. Die Nähe der Regionalstraße Nr. 893 bietet eine effiziente Kommunikation mit Lesk und Cisna sowie den Zugang zu wichtigen Punkten in der Region.
Rechtsstatus und Medien
Die Immobilie verfügt über einen geregelten Rechtsstatus und eine Verbindung zu den notwendigen Medien - Strom und Wasser stehen zur Verfügung, und nach dem MPZP ist es möglich, abfallfreie Tanks für Abwasser zu bauen, was Investitionen bis zum Anschluss des kombinierten Abwassers erleichtert. Dies ist besonders vorteilhaft für Investoren, die das Projekt ohne Verzögerungen in der Wartezeit auf vollbewaffnete Flächen starten möchten.
Wir laden Sie ein, uns über dieses einzigartige Grundstück zu kontaktieren. Der Standort kombiniert einzigartige natürliche und Anlagevermögen, so dass es ideal für kommerzielle Investoren und diejenigen, die Asyl in der Nähe der Natur im Herzen von Bieszczady suchen.
