Das Grundstück wird im Rahmen eines Exklusivvertrags verkauft.
Die Umgebung besteht hauptsächlich aus niedrigen Gebäuden, privaten Villen, Wohnhäusern und Botschaften. In der Nähe befinden sich internationale Schulen und Kindergärten, darunter die Willy-Brandt-Schule, die British School, die International American School und die International European School sowie die gesamte städtische Infrastruktur. Gemäß dem Bebauungsplan müssen 50 % des Grundstücks für biologisch aktive Zonen freigehalten werden.
Die zulässige Gebäudehöhe beträgt bis zu 12 m, mit maximal zwei Stockwerken und einem Dachgeschoss. Auf einem Grundstück sind ein Wohngebäude und ein Garagengebäude zulässig.
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