Die Warschauer GOESTE Immobilien Die Agentur bietet ein einzigartiges Anwesen von 168.000 m2 (16.8 ha), das sich im malerischen Tal des Bialasees befindet, im Gebiet des Landschaftsparks Pszczew in der Gemeinde Pszczew. Das Anwesen befindet sich innerhalb des Natura-2000-Programms, das Schutz vor belastender Wirtschaftstätigkeit garantiert und Ruhe und unberührte Natur in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Orte mit hohem Erholungs- und ökologischen Potenzial suchen. Dank seiner einzigartigen natürlichen Werte, Infrastrukturverfügbarkeit und einzigartigen Lage kann diese Website ein idealer Ort für ein Sanatorium, ein Resort oder ein Pensionsheim sein.
Beschreibung der Immobilie
Die unregelmäßige, ovale Form ist direkt mit der Uferlinie des Weißen Sees verbunden (ca. 100 m vom Zugang zum See). Der See zeichnet sich durch die erste Klasse von sauberem Wasser aus, so dass es reich an Fischen, attraktive Fischer-Enthusiasten und Amateure von Wassersport. Die Umgebung des Sees ist ein hundertjähriger Wald voller Pilze, der eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre schafft.
Das Eigentum besteht auch aus:
4 Fischteiche mit einer Population von Karpfen, Tolpyga, Amura und goldenem Kara, wo der größte Fisch bis zu 15 kg erreicht. Ponds können zum Fischen, Fischzucht oder Erholung verwendet werden.
Zwei Wohngebäude:
Modernes Holzhaus - ganzjährig, beheizt mit einem Kamin mit einem Wassermantel, der Komfort und Komfort auch in den Wintermonaten bietet.
Älteres Haus ganzjährig - ausgestattet mit Zentralheizung, die es auch das ganze Jahr über funktional macht.
Das Anwesen ist außergewöhnlich vielfältig in Bezug auf Landnutzung, Abfall, Wälder, Wiesen, Teiche und Baustellen. Dank des lokalen Raumplanungsplans haben die Grundstücke eine Vielzahl von Anwendungen, die einen flexiblen Ansatz zur Investitionsplanung und -umsetzung ermöglichen.
Infrastruktur und Medien
Das Anwesen ist gut mit Medien bewaffnet:
städtisches Wasser- und Abwassernetz - bietet bequeme Verbindung zur kommunalen Infrastruktur,
Zwei eigene Wasseraufnahmen - die Unabhängigkeit von städtischen Versorgungen und die Erhöhung des Potenzials von Immobilien, zum Beispiel im Rahmen eines Erholungszentrums oder Sanatoriums.
Der Zugang zu den notwendigen Medien und ihre eigenen Wasseraufnahmen machen das Grundstück für den großen Einsatz vorbereitet, was ein großer Vorteil bei der Planung größerer Investitionen ist.
Mineralische Lagerstätten
Das Anwesen enthält dokumentierte Ablagerungen von Grund Torf und kosmetischen Kalk, die kommerziell oder als zusätzliche Attraktion für zukünftige Bewohner oder Benutzer der Anlage (z.B. im Falle von Sanatorium) verwendet werden können. Diese Ressourcen können auch eine wertvolle Quelle des zusätzlichen Einkommens sein und den Wert der Immobilie erhöhen.
Standort und Kommunikationsmöglichkeit
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und charmanten Gegend, weit von der Hektik der Stadt entfernt, aber gleichzeitig mit hervorragendem Zugang zur Straßeninfrastruktur. Die Autobahnen A2 und S3 sind ca. 15 km vom Standort entfernt und bieten schnellen Zugang zu den größten Städten der Region:
Poznań - ca. 55 Autominuten,
Szczecin - ca. 120 Autominuten,
Berlin - ca. 120 Autominuten,
Green Mountain - ca. 60 Autominuten.
Die perfekte Verbindung zu den Hauptstraßen macht diesen Standort ideal für Investoren sowie für zukünftige Gäste des Erholungszentrums oder Sanatoriums.
Investitionsmöglichkeiten
Dank seiner einzigartigen Oberfläche, direktem Zugang zum See, der Anwesenheit von verschiedenen Standorten und Mineralvorkommen verfügt das Anwesen über ein enormes Investitionspotenzial. Es kann ein ausgezeichneter Ort für:
Sanatorium oder Resort - natürliche Umgebung, sauberer See, Wälder und eigene Mineralvorkommen schaffen hervorragende Bedingungen für die Einrichtung eines Gesundheits- und Rehabilitationszentrums.
Ein Altersheim oder ein privates Pflegezentrum - Raum, Stille und Zugang zur Natur sind ideale Voraussetzungen für die Schaffung eines Platzes für Senioren.
Agrotourismus oder Erholungsort - die Möglichkeit, Ferienhäuser zu bauen, mit Seen und Teichen, sowie natürliche Ausflüge in umliegenden Wäldern und Wiesen.
Angeln Bauernhof - dank bestehender Fischteichen mit einer Population von großen Fischproben, kann das Anwesen attraktiv für Menschen, die an groß angelegten Fischzucht interessiert.
Rechtsstatus
Die Immobilie ist im Privatbesitz und verfügt über einen geregelten Rechtsstatus und das Eternal Book, das Transaktionssicherheit und vollständige Kontrolle des Grundstücks durch den neuen Eigentümer garantiert.
Zusammenfassung
Standort: 168.000 m2 (16.8 ha),
Lage: Lake White, Pszczewski Landschaftspark, Gemeinde Pszczew, Natura 2000 Programm,
Gebäude: ein ganzjähriges Holzhaus und ein älteres Haus mit Zentralheizung,
Natürliche Ressourcen: Fischteiche, Basis Torfablagerungen und kosmetische Kalk,
Medien: Urbanes Wasser- und Abwassernetz, zwei eigene Wasseraufnahmen,
Zugang zur Straßeninfrastruktur: die Nähe der Straßen A2 und S3,
Rechtsstatus: Eigentum.
Der Standort im White Lake Valley ist ein echtes Investitionsgemach, das natürliche Vermögenswerte mit einem einfachen Zugang zur städtischen Infrastruktur kombiniert. Ideal für Investoren, die einen Platz für ein Projekt im Bereich der Gesundheits-, Freizeit- oder Pflegedienste suchen.
