Large production and storage facility, with office and accommodation area, large site, highway S8
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€196/m² -
Gesamt fläche5 500 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1995 -
Etagenzahl2
Beschreibung
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Zu verkaufen: Gewerbeimmobilie auf knapp 3 Hektar Grundstück gelegen und mit mehreren Gebäuden bebaut:
- Technikgebäude
- Gästehaus/Wohngebäude
- Hauptgebäude bestehend aus Büro, Technik, Produktion, Hallen, Technik.
Details des Objekts:
Grundstück: 4 Grundstücke, eingezäuntes Gelände, ein großer Teil grün und bebaut.
Zugang zu öffentlicher Straße: Woiwodschaftsstraße 479
Lage: In der Nähe des Autobahnkreuzes S8 Sieradz-Ost
Nutzfläche der Gebäude: Ca. 5500 m²
Baujahr: 1995
Es gibt keine MPZP – in den Bebauungsbedingungen ist der Bereich der Produktions- und Dienstleistungsbebauung aufgeführt.
Das Objekt hat Zugang zu einer öffentlichen Straße – Woiwodschaftsstraße 479.
Ein großer Vorteil ist die nahe Lage am Autobahnkreuz der S8 Sieradz-Ost. Die hervorragende Lage in Zentralpolen ist ein idealer Ort sowohl für Produktion als auch für Dienstleistungen.
Das Gebiet besteht aus vier Grundstücken, einem großen Grünteil und einem bebauten Teil.
Die Entstehung des Gebäudes geht auf das Jahr 1995 zurück, als die Anlage unter der Anzugfabrik von Hugo Boss gebaut wurde. Aus verschiedenen Gründen wurde die Produktion jedoch ins Ausland verlagert und der Produktionskomplex wechselte den Besitzer, die Nähindustrie blieb jedoch bestehen.
Infrastruktur:
Große Sozial- und Büroräume
Hallen mit einer Höhe von 3,5 m und 5,0 m mit unterschiedlichen Flächen
Gepflasterter Manövrierbereich für große LKWs und oberirdische Parkplätze
Eigener Transformator mit einer Leistung von 600 KW und ein Stromgenerator mit 320 KW
Das Anwesen bietet die Möglichkeit der Anpassung für jeden Zweck, aufgrund der Vielfalt der Entwicklung der Anlage von Büros, Produktionshallen, Lagerhallen, gut ausgebauten Sanitäranlagen Einrichtungen, zu Einrichtungen, die als Unterkunft dienen können.
Es ist ein idealer Ort für Produktion, Lager mit Sozial- und Unterkunftsteil für Mitarbeiter oder zum Beispiel:
- Sport- und Bildungszentrum - wo es im Büroteil Konferenzräume, Sprachkurse, Programmierung, Logopäden, Psychologen, verschiedene Kreativ-, Kunststudios und mehr gäbe, während in den Hallen Sportkurse, Schießstände, Crossfit, Trampolinpark, Fitnessstudio, Fitness, Spinning, Parkour, Paintball und vieles mehr gäbe.
Eine riesige Grünfläche bietet weiteres Potenzial für sportliche Entwicklung, Freizeitaktivitäten, Spielplätze, Lehrpfade und mehr.
- Hochzeits- oder Veranstaltungszentrum - Hallen, Säle und verschiedene Räume, von denen es in dieser Einrichtung viele gibt, können in verschiedenen thematischen Arrangements (für Hochzeiten, Kommunionen, Partys, Veranstaltungen, Feiern) eingerichtet werden, und der Gästehausteil ist ein idealer Ort für Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste.
Eine große Grünfläche mit einem Teich bietet die Möglichkeit für fabelhafte Gartenarrangements, eine Brücke, Bereiche mit Pavillons, Gassen, ideal für Fotoshootings.
Die hervorragende Aufteilung des Gebäudes ermöglicht es Ihnen, jede Aktivität zu planen, einen Bürobereich, Unterkunft, Gastronomie, Lagerung, Service usw. einzurichten.
Die große Plastizität der Möglichkeit, die Räume und Hallen an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, macht dieses Gebäude praktisch ideal für jedes Geschäft.
Darüber hinaus gewährleistet die Lage in Mittelpolen, in der Nähe von Lodz, Zduńska Wola, Kalisz, Wieluń und die hervorragende Anbindung über die Schnellstraße S8 die Kommunikation und den Kundenverkehr aus benachbarten Städten.
Die hier präsentierten Informationen sind illustrativ. Ich lade Sie herzlich ein, mich für eine Präsentation dieser einzigartigen Immobilie zu kontaktieren und sich mit den Einzelheiten der Immobilie und den Bauplänen vertraut zu machen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um eine Präsentation zu vereinbaren und das Potenzial dieser charmanten Immobilie zu entdecken.
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