Ein geräumiges modernes 5-Zimmer-Haus mit einem luxuriös spezifizierten Innenraum, Infinity-Pool und Doppelgarage.
Premium-Küche (Nolte/Bosch) und Badbeschläge (V&B, Catalano, HansGrohe), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) werden überall verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Lüftung in Decken.
Villa Layout:
1. Stock: Glas eingeschlossener Eingangsempfang im Zentrum, direkt öffnen Hofdeck und Pool darüber hinaus. Zur linken Wohnfläche mit hoher Deckenfläche, Holzofen und Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Rechts, großes Hauptschlafzimmer und Bad Ensuite Öffnung zu Decking und Pool, zusätzliches Doppelschlafzimmer / Flexi-Nutzung, Bad und Sauna, Gäste WC.
2. Etage: Drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad (und durchgehen), Außenterrasse.
Erdgeschoss: Große Doppelgarage, Fitnessraum, Wäscherei / Nutzung, Lagerung und technische Zimmer (Central Control and AirCon, CCTV, Video Intercom, Fire & Security, WIFI).
Draußen: Infinity Pool und Dusche, Decking, Kalkstein Pflasterterrassen und BBQ, erhebliche wilde Gartenflächen.
Gesamt-Plot-Größe: 3,711 m2 (plus Anteil an Zufahrt Straße und Gästeparkplatz).
In einer ruhigen, malerischen Ecke des UNESCO-geschützten Kotor Bay, bietet diese abgeschiedene Villa das perfekte Heiligtum, mit befehligen Meerblick umgeben von Bergen und spriechenden mediterranen Gärten. Das Villa-Design ist elegant, mit sauberen Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinmauern und charakteristische schiefe Terrakotta Dachziegel schweben über bodendeckende Glasfenster, um natürliches Licht zu maximieren und ungehinderte, dramatische Ausblicke über die Bucht in Richtung Kotor Altstadt und die Berge jenseits.
Die Villa bietet die Traum-Kombination von friedlicher Abgeschiedenheit und liegt in der Nähe des lokalen Hafens am Wasser und eine kurze Fahrt zur historischen Stadt Kotor, dem luxuriösen Yachthafen von Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat.
Die Villa ist Teil einer gated Gemeinschaft von 3 Villen, die im gleichen Stil und in Harmonie miteinander und mit der Natur der Bucht von Kotor gebaut.
Gleichzeitig verfügt jede Villa über ein eigenes, vollständig geschlossenes und autonomes Gebiet, unabhängig von den anderen 2 Villen und bietet dem Eigentümer jeder Villa vollständige Privatsphäre.
Zusätzlich zu dieser Villa sind die folgenden Villen auch zum Verkauf angeboten:
Villa #2: Bruttofläche 456 m2 mit Grundstück von 1,579 m2, 4 Schlafzimmer, Preis 2,000.000 EUR
Villa #3: Grossfläche 373 m2 mit Grundstück von 1.830 m2, 4 Schlafzimmer, Preis 1,800.000 EUR
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