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Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein traditionelles Steinhaus in der ersten Linie zum Meer zu erwerben, befindet sich an der renommierten Strandpromenade in Dobrota, einer der wünschenswertsten Wohngebiete in der Bucht von Kotor. Diese authentische Küstenimmobilie kombiniert mediterranen Charme, erstklassige Lage am Wasser und ein bedeutendes Entwicklungspotenzial, so dass es ideal für eine private Residenz, Boutique Hospitality-Projekt oder Premium-Investitionen. Objektübersicht Hausfläche: 180 m2 Grundstücksgröße: 438 m2 Böden: 3 Ebenen Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Zusatzgebäude: 18 m2 Hilfsstruktur Parkplatz: Verfügbar vor dem Objekt Status: Bewohnbar, erfordert aber Renovierung Eigentum: Saubere Titel Layout Erdgeschoss Wohnzimmer Küche Badezimmer Esszimmer und Abstellräume First Floor Drei Schlafzimmer, jedes mit offenem Meerblick Attic Flexibler Raum geeignet für Renovierung, zusätzliche Zimmer, oder ein Studio Outdoor-Raum & Features Sieben geräumige Terrassen ideal für Wohn-, Ess- und Entspannungseinrichtungen Direkt gegenüber einem Kiesstrand gelegen Zusätzliches Nebengebäude (18 m2) geeignet für Lagerung, Gästeunterkunft oder Service-Raum Zwei Kamine Zugang zu Versorgungseinrichtungen einschließlich Wasser, Strom und Kabel-Service Zugang zum Anwesen sowohl von der Hauptstraße als auch von der Hauptpromenade Maximale Baufläche: bis zu 416 m2 Potenzial zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten (ca. 8–10 Wohnungen) Geeignet für Boutique-Hotel, Luxus-Appartements oder private Villa Projekt Unobstructed Panoramablick auf das Meer Aufgrund seiner erstklassigen Lage am Wasser in Dobrota bietet das Anwesen ein starkes Potenzial für hochwertige Tourismus- und Mietrendite. Lage Dobrota gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohngebiete in der Bucht von Kotor, bekannt für: Historische Steinvillen und Strandimmobilien Schöne Strandpromenade Nähe der UNESCO-geschützten Altstadt von Kotor Quiet Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu Restaurants, Stränden und Yachtanlagen Preis 💰 €2,000.000 Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Steinhaus in der Bucht von Kotor zu erwerben, das eine Kombination aus erstklassiger Lage, authentischer Architektur und hervorragendem Entwicklungspotenzial bietet.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Gesamt fläche
180 m²
Standort auf der Karte
Dobrota, Montenegro
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Hypotheken-Rechner
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