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Zu verkaufen ist ein Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen luxuriösen Wohnkomplex unter der Leitung von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, am berühmten Strand Velika.
Die Preise der Apartments reichen von 5.300 bis 5.700 € pro m2, je nach Lage und Boden.
Dieses einzigartige Luxushotel und Wohnprojekt in der Region befindet sich am 300 Meter langen Velika Beach, in einem der schönsten Teile der Montenegrin Küste. Der Komplex befindet sich perfekt zwischen dem Meer und den grünen Bergen und bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Top-Luxus.
Zur Verfügung stehen Studio-Appartements, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie einzigartige Luxus-Penthouses. Die Wohnungen reichen von 37 m2 bis 260 m2.
Dieses luxuriöse Hotel bietet regelmäßige jährliche Renditen auf Investitionen, während Management, Wartung und Wohnungsvermietung unter der Aufsicht der weltbekannten Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts. Eigentümer zahlen keine zusätzliche Wartung und sind nicht an operativen Aktivitäten beteiligt, so dass diese Investition einfach und sicher.
Am Ende des Jahres werden die Kosten von dem Gesamtergebnis abgezogen, und der Gewinn wird unter den Eigentümern nach Koeffizienten aufgeteilt, die von der Größe, dem Boden und der Ausrichtung der Wohnung abhängig sind, Vermeidung von favoritism zu bestimmten Einheiten. Karisma Hotels haben eine Projektion der Investitionsrendite von bis zu 10 Jahren ab dem Zeitpunkt des Kaufs gemacht, und es gibt auch die Möglichkeit der Mehrwertsteuer-Rückerstattung von 21%, wenn die Wohnung von einem Unternehmen gekauft wird (doo oder Unternehmer).
Der Komplex bietet Zugang zum ersten Strand und 5* Hotelausstattungen – Pools, ein SPA-Zentrum, das das ganze Jahr über betreibt, Sportplätze, Restaurants und Geschäfte, 7 Wohnhäuser, 7 Pools, Minigolf, Tennis- und Padelplätze, Basketball- und Volleyball am Strand, ein Pavillon für Yoga und Meditation, ein Kinderclub, einen Spielplatz und eine Go-Kart-Bahn, eine Promenade mit Einkaufsbereichen, einen Natursee und geräumige grüne Restaurants.
Den Eigentümern der Apartments und Gäste des Hotels stehen 700 Parkplätze mit Parkservice zur Verfügung.
Die Fertigstellung der ersten Phase ist für 2026 und das gesamte Projekt für 2029 geplant.
Die Preise der zweiten Phase werden 1.000 € teurer als die erste Phase, und die dritte Phase wird 2.000 € teurer, was bedeutet, dass die Käufer der ersten Phase bis zum Ende des gesamten Projekts für 2029 bis zu 40 % ansteigen können.
Mehrere bequeme Zahlungspläne sind verfügbar:
