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Haus 75 m² Zabljak, Montenegro

Zabljak, Montenegro
$225,010
$3,000/m²
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ID: 3414057
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 10.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Žabljak
  • Stadt
    Zabljak

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    75 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    22 600 m²

Beschreibung

Durmitor - Einzigartiges Objekt zum Verkauf - ein legales Haus mit einem Obstgarten in einem Nationalpark

Wir bieten eine seltene Gelegenheit, eine legale Immobilie zu kaufen, umgeben von Natur, im Herzen eines Nationalparks.

Auf dem 22 630 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus und zwei Nebengebäude:

Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von mehr als 75 m² ist dreigeschossig: das Erdgeschoss ist aus Stein, das zweite und das Dachgeschoss sind aus Holz. Die Struktur des Hauses ist in gutem Zustand, aber erfordert eine komplette kosmetische Renovierung. Vollkommen legal.

Zwei Nebengebäude: 70 m² und 16 m², ebenfalls vollständig legalisiert. Sie können abgerissen und neue Häuser in der gleichen Größe gebaut werden.

Das Grundstück hat eine abwechslungsreiche Topographie - mit flachen und abfallenden Bereichen, was eine flexible Nutzung des Raums ermöglicht. Es gibt drei Quellbäche, die das ganze Jahr über Wasser führen - ideal für die Fischzucht, wie sie die Nachbarn betreiben.

Auf dem Gelände wachsen auch Obstbäume und -sträucher: Äpfel, Birnen, Pflaumen, Weintrauben, Hagebutten.

Leitungsgebundene Stadtstromversorgung, 380V.

Es liegt eine offizielle Genehmigung des Umweltministeriums für den Verkauf von Haus und Grundstück vor.

 

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Zabljak, Montenegro
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Haus 75 m² Zabljak, Montenegro
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