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Aparthotel in Dobrota, Kotor - Investitionsprojekt
Über das Projekt
Am Ufer der Bucht von Kotor in Dobrota wird ein Projekt eines touristischen Apartmentkomplexes mit zwei Gebäuden mit einem Restaurant, einem Schwimmbad und einer Grünfläche umgesetzt. Die architektonische Lösung ist vollständig mit der zuständigen staatlichen Stelle von Montenegro koordiniert und entspricht dem General Urban Plan von Kotor.
Hauptmerkmale
Grundstück: 2,733 m2
Landschaft: 69,68% des Territoriums - mit einem Standard von 20%
Gesamtbruttofläche (beide Gebäude mit unterirdischen Etagen): 7,073,55 m2
Wohnungen: 35 im Gebäude "A", 10 im Gebäude "B"
Restaurant: im ersten Stock des Gebäudes "B"
Parken: 61 Parkplätze, unterirdisch
Böden: bis zu 4 sichtbare Ebenen (Schutzanforderungen der UNESCO-Zone), zusätzliches Volumen durch unterirdische Böden
Höhe der Gebäude: 14,8 m und 10,8 m
Dächer: flach, betrieben, grün
Fassade: weißer Putz, Naturstein (Travertino), dunkler Aluminiumtischler
Standort.
Freundness grenzt an das historische Zentrum von Kotor (ein UNESCO-Weltkulturerbe) und liegt am Ufer der Bucht.
Zur Altstadt von Kotor - ca. 15-20 Minuten zu Fuß
Zum Flughafen Tivat ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
In der Gegend gibt es Supermärkte und Restaurants zu Fuß erreichbar
Investitionspotenzial
Projekt offiziell vereinbart – reduzierte regulatorische Risiken
Die Lage in der UNESCO-Schutzzone begrenzt neue Hochhäuser - das Angebot eines solchen Formats auf dem Markt ist begrenzt
Apart-Hotel-Format mit Restaurant schafft zusätzlichen Verkehr und Rentabilität
Gelöst das Problem des Parkens – ein seltener Vorteil für die Küstenzone von Kotor
Die Nähe zum Flughafen und dem historischen Zentrum bietet ganzjährige Nachfrage.
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