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Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Đenovići, nur 1 Minute vom Strand und nur wenige Gehminuten vom renommierten Portonovi Resort entfernt. Dieses urbanisierte Entwicklungsgrundstück bietet eine seltene Kombination aus permanentem Panoramablick auf das Meer, Privatsphäre und starkem Baupotenzial, so dass es ideal für ein luxuriöses Wohn- oder Tourismusprojekt. Objektübersicht Typ: Urbanisiertes Entwicklungsland Landgröße: 276 m2 Preis: 290.000 € Entfernung zum Meer: 50 Meter Lage: Đenovići, Herceg Novi Eigentum: Saubere Dokumentation 1/1 Entwicklung Potential Urban Planning Parameter Erlaubte Konstruktion: P+3 Entwicklungskonzept: Cascading / Griechische Architektur Maximale Bruttobaufläche (BRGP): bis 800 m2 Die Konfiguration der Gelände- und Stadtparameter macht das Anwesen sehr gut geeignet für: ✔ Luxusvilla Projekt✔ Wohnungsbau✔ Ferienunterkünfte✔ Premium Tourismus Unterkunft Außergewöhnlich Meerblick & Datenschutz Das Grundstück befindet sich auf einer erhöhten Lage mit einem ständigen offenen Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Kotor. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Aussicht in der Zukunft nicht blockiert werden kann, da sich eine Kirchstraße direkt vor dem Grundstück befindet. ✔ Unobstruct Meerblick✔ Erhöhte Position✔ Langfristiger Datenschutz Prime Location in Đenovići: 1 Minute zu Fuß zum Strand Ungefähr 10 Minuten zu Fuß zum Portonovi Resort In der Nähe von Restaurants, Yachthäfen und Küstenpromenade Ausgezeichnete Anbindung an Herceg Novi und Tivat Investment Highlights ✔ Urbanisiertes Grundstück mit starken Entwicklungsparametern✔ Permanenter Panoramablick auf das Meer✔ Lage in der Nähe von Portonovi✔ Selten erhöhte Küstenlage✔ Hochwertiger Luxusmarktbereich Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Premium-Projekt in einer der am schnellsten wachsenden Luxus-Küstenzonen Montenegros zu entwickeln. FAQ — Land in Đenovići 1) Was ist zu verkaufen? Ein urbanisiertes Entwicklungsgrundstück in Đenovići. 2) Wie groß ist das Grundstück?276 m2. 3) Wie weit ist das Meer? Ungefähr 50 Meter. 4) Ist der Meerblick geschützt? Ja, dauerhaft unverbaut. 5) Welche Konstruktion ist erlaubt? P+3 Kaskadierung/Greek-Stil Gebäude. 6) Was ist die maximale Baufläche? Bis zu 800 m2 BRGP. 7) Ist die Dokumentation sauber? Ja, 1/1 Eigentum. 8) Wie weit ist Portonovi? Etwa 10 Minuten zu Fuß. 9) Ist das eine gute Investition? Ja, hervorragende Luxus-Entwicklungspotenzial. 10) Für wen ist diese Immobilie ideal? Entwickler und Luxus Immobilieninvestoren.
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