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Wir bieten zum Verkauf zwei benachbarte Grundstücke in Dzhurashevichy, 10 Minuten Fahrt vom Flughafen Tivat. Das Hauptgrundstück (795 m2) ist urbanisiert - es hat bereits eine vollständige Dokumentation für den Bau erstellt, einschließlich des fertigen Projekts einer modernen Privatvilla von 480 m2. Das angrenzende Grundstück (438 m2) ist nicht urbanisiert und kann als Grünfläche, Garten, Erholungsgebiet oder beispielsweise als Tennisplatz genutzt werden.
Hauptmerkmale:
• Hauptgrundstück (urbanisiert): 795 m2
• Nachbargrundstück (unurbanisiert): 438 m2
• Gesamtfläche: 1.233 m2
• Form des Geländes: von der Straße aus gestreckt
Über das Projekt:
Für das Hauptgrundstück wurde bereits ein Projekt einer modernen Privatvilla von 480 m2 entwickelt. Das Paket enthält alle Projektdokumentationen und die Infrastrukturgebühr wurde bereits bezahlt.
Das Projekt sieht vor:
• 5 Schlafzimmer
• geräumiger Wohnbereich
• Moderne Küche
einen separaten Bereich für Gäste oder Mitarbeiter mit eigenem Eingang
• Gymnastik
• Technische Räumlichkeiten
• Wäscherei
Pool
• Landschaftshof
• Parkplätze
• Umzäuntes Privatgebiet
Standort:
• Plavi Horizonti Strand – ca. 1,3 km
Supermarkt VOLI (Radovići) – ca. 1,5 km
• Tivat Center - ca. 6,8 km
• Flughafen Tivat - ca. 10 Fahrminuten
Marina Porto Montenegro - ca. 7,2 km
Investitionspotenzial:
Der Standort mit vorgefertigter Projektdokumentation und bezahlter Infrastrukturgebühr ermöglicht es, Zeit und Kosten zu Baubeginn deutlich zu reduzieren. Die Nähe zum Flughafen Tivat und das durchdachte Layout der Villa - für 5 Schlafzimmer, mit einem separaten Bereich für Gäste oder Mitarbeiter, einem Schwimmbad und einem Fitnessstudio - machen das Objekt sowohl für den Eigengebrauch als auch für den späteren Verkauf einer fertigen Villa oder die Vermietung im Premium-Segment attraktiv.
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