Grundstück 2 314 m² Gemeinde Budva, Montenegro

Montenegro
Preis auf Anfrage
;
In CRM: 118553
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Letzte Aktualisierung: 27.04.26

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Adresse
    M 1

Beschreibung

In Lastva Grbaljska, strategisch positioniert entlang der Hauptstraße, die Budva und Tivat verbindet, wird ein hochwertig attraktives Baugrundstück zum Verkauf angeboten.

Mit einer Gesamtfläche von 1,443 m2 stellt dieses Paket dank seiner flexiblen Stadtplanungsparameter und der vielfältigen Einsatzmöglichkeiten eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Der Standort sorgt für hervorragende Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und langfristiges Wertwachstum, so dass er sowohl für Wohn- als auch für kommerzielle Entwicklung geeignet ist.

Stadtplanungsspezifikationen umfassen:

  • Grundstücksgröße: 1,443 m2 urbanisiert und 871 m2 unurbanisiert
  • Baugrundindex: 0,4 (max. 577,2 m2)
  • Bauindex: 1,0 (Bruttobaufläche bis 1,443 m2)
  • Maximal erlaubte Etagen: Erdgeschoss + 2 Ebenen (P+2)
  • Mindestanforderungen an Grünflächen: 25–30%

Was diese Eigenschaft wirklich unterscheidet, ist ihre Mischnutzungsbezeichnung, die eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten ermöglicht, einschließlich:

  • Wohngebäude
  • Handels- und Zentralgeschäfte
  • Touristische Entwicklungen (Wohnungen, Boutique-Hotels, etc.)
  • Bildungs- und Sozialeinrichtungen
  • Gesundheitseinrichtungen
  • Kulturstätten
  • Sport- und Freizeitkomplexe
  • Religiöse Gebäude

Dieses außergewöhnliche Maß an Flexibilität erhöht den Investitionsreiz des Landes deutlich, wodurch Entwickler Projekte entsprechend der Marktnachfrage anpassen und die Investitionsrendite maximieren können.

Dank seiner hervorragenden Positionierung zwischen Budva und Tivat, der Nähe zu Schlüsselinfrastruktur und dem breiten Entwicklungspotenzial, zeichnet sich dieses Grundstück als eine starke Gelegenheit für sofortige Entwicklung und langfristige strategische Investitionen aus.

Standort auf der Karte

Montenegro
Ausbildung
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
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