Grundstück 2 314 m² Gemeinde Budva, Montenegro

Montenegro
Preis auf Anfrage
;
In CRM: 118553
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 27.04.26

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Adresse
    M 1

Beschreibung

In Lastva Grbaljska, strategisch positioniert entlang der Hauptstraße, die Budva und Tivat verbindet, wird ein hochwertig attraktives Baugrundstück zum Verkauf angeboten.

Mit einer Gesamtfläche von 1,443 m2 stellt dieses Paket dank seiner flexiblen Stadtplanungsparameter und der vielfältigen Einsatzmöglichkeiten eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Der Standort sorgt für hervorragende Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und langfristiges Wertwachstum, so dass er sowohl für Wohn- als auch für kommerzielle Entwicklung geeignet ist.

Stadtplanungsspezifikationen umfassen:

  • Grundstücksgröße: 1,443 m2 urbanisiert und 871 m2 unurbanisiert
  • Baugrundindex: 0,4 (max. 577,2 m2)
  • Bauindex: 1,0 (Bruttobaufläche bis 1,443 m2)
  • Maximal erlaubte Etagen: Erdgeschoss + 2 Ebenen (P+2)
  • Mindestanforderungen an Grünflächen: 25–30%

Was diese Eigenschaft wirklich unterscheidet, ist ihre Mischnutzungsbezeichnung, die eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten ermöglicht, einschließlich:

  • Wohngebäude
  • Handels- und Zentralgeschäfte
  • Touristische Entwicklungen (Wohnungen, Boutique-Hotels, etc.)
  • Bildungs- und Sozialeinrichtungen
  • Gesundheitseinrichtungen
  • Kulturstätten
  • Sport- und Freizeitkomplexe
  • Religiöse Gebäude

Dieses außergewöhnliche Maß an Flexibilität erhöht den Investitionsreiz des Landes deutlich, wodurch Entwickler Projekte entsprechend der Marktnachfrage anpassen und die Investitionsrendite maximieren können.

Dank seiner hervorragenden Positionierung zwischen Budva und Tivat, der Nähe zu Schlüsselinfrastruktur und dem breiten Entwicklungspotenzial, zeichnet sich dieses Grundstück als eine starke Gelegenheit für sofortige Entwicklung und langfristige strategische Investitionen aus.

Standort auf der Karte

Montenegro
Ausbildung
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Grundstück in , Montenegro
TOP TOP
Grundstück
, Montenegro
Ein privates Erbe in der Bucht von Kotor805 m2 privates Land in Gornji Morinj, umgeben von B…
$223 849
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Privatverkäufer
Sprachen
English, Русский, Українська
Grundstück in Tudorovici, Montenegro
Grundstück
Tudorovici, Montenegro
Urbanisiertes Gebiet an der Budva Riviera.Ein urbanisiertes Grundstück mit einer Gesamtfläch…
$330 834
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
VALUE.ONE
Sprachen
English, Русский, Français, Crnogorski