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Grundstück Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
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Letzte Aktualisierung: 17.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Kotor

Beschreibung

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Ein urbanisiertes Grundstück von 5,520 m2 wird in einem der vielversprechendsten Gegenden der Kotor Riviera - Oak (K.O. Dub) angeboten. Der Standort ist ideal für die Umsetzung eines Premium-Entwicklungsprojekts mit hoher Profitabilität. Location. Das Grundstück befindet sich in einem malerischen und ruhigen Teil der Gemeinde Kotor, in der Gegend von Oak - eine Zone der aktiven Entwicklung der modernen Wohnentwicklung. • Panoramablick auf Berge und Natur. • Eine abgeschiedene Atmosphäre in der Nähe der Infrastruktur. • Günstiger Zugang entlang der Straße entlang der Website. • Schneller Zugang zu Kotor, Tivat und der Küste. Investitionsmöglichkeiten • Eine komplett urbanisierte Gegend. • Urbane und technische Bedingungen (UTU) erhalten. • Das Land befindet sich in einem Wohngebiet. Projekte können durchgeführt werden: • Villakomplex; • Wohnungen; Boutique-Hotel; • Wohnungen mit Mietgeschäft. Entwicklungsparameter • Fläche des Grundstücks: 5,520 m2. • Gesamte zulässige Baufläche: bis 4,416 m2. • Entwicklungsfaktor: 0,8. Boden: • Erdgeschoss; 1. Stock; • attic • Möglichkeit der unterirdischen Ebenen. Begrünung: mindestens 25-30% des Territoriums. Vollständiges Projekt (im Preis inbegriffen): • Das architektonische Projekt des Komplexes von 8 Villen wurde entwickelt. • Hergestellt unter Beteiligung eines professionellen Architekten und Designers. • Ein gut durchdachtes Konzept für das Premium-Segment. • Es wurde die Erlaubnis erteilt, die erste Villa zu bauen. • Erhebliche Zeitersparnis und schneller Baubeginn. Technische Kommunikation: • Die Straße verläuft entlang des Geländes. • In unmittelbarer Nähe - Strom- und Wasserversorgung. • Technische Bedingungen für die Verbindung wurden erhalten. • Die Möglichkeit der flexiblen Konstruktion von Engineering-Lösungen für das Bauformat. Vorteile • Umweltgerechte und friedliche Gegend. • Promising Zone mit begrenzter Entwicklung. • Hohes Investitionspotenzial. • Flexibilität bei der Projektdurchführung. • Geeignet sowohl für die Entwicklung als auch für den privaten Wohnsitz. Ein seltenes Angebot auf dem Kotor-Markt ist ein Standort mit einem fertigen Konzept und Genehmigungen.

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