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Wir bieten zum Verkauf ein urbanisiertes Grundstück von 5,520 m2, gelegen auf einem sanft kaskadierenden Hang in Kavač, Kotor Gemeinde. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Straßenverbindung, die Nähe zur Küste und einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Kotor und einen Teil von Tivat.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Zone und ist für den Bau von verschiedenen Immobilienarten bestimmt — von privaten Villen und Wohngebäuden bis hin zu Gewerbe-, Büro-, Kultur- und Sporteinrichtungen. Diese Flexibilität macht es zu einer idealen Wahl für Investoren mit vielfältigen Entwicklungsplänen.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist das abgeschlossene Architekturprojekt für 8 Villen mit jeweils drei Ebenen. Darüber hinaus wurde bereits eine Baugenehmigung für die erste Villa erhalten, die einen sofortigen Baubeginn ohne administrative Verzögerungen ermöglicht.
Nach aktuellen Planungsvorschriften:
Maximaler Baukoeffizient: 0,8 Erlaubte Bruttobaufläche: 4,416 m2 Maximaler Baugrund: 1,656 m2 Maximale Höhe: bis zu 3 Etagen Erforderliche Grünfläche: 25–30% Dies ist eine seltene Gelegenheit, mit einem Projekt in einem der vielversprechendsten Küstenregionen Montenegros in ein entwickeltes Land zu investieren.
Preis: 1,050.000 €
Für weitere Details und Zugriff auf die vollständige Projektdokumentation wenden Sie sich bitte an uns. Ansichten und Präsentationen verfügbar nach vorheriger Bestellung.
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