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Grundstück 5 520 m² Kavac, Montenegro

Kavac, Montenegro
$1,24M
$224/m²
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ID: 3378969
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 27.02.26

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Dorf
    Kavac

Beschreibung

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Wir bieten zum Verkauf ein urbanisiertes Grundstück von 5.520 m2 an einem sanft kaskadierenden Hang in Kavač, Gemeinde Kotor. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Straßenanbindung, die Nähe zur Küste und einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Kotor und einen Teil von Tivat. Das Grundstück fällt in eine urbanisierte Zone und ist für den Bau verschiedener Immobilientypen bestimmt - von privaten Villen und Wohngebäuden bis hin zu kommerziellen, Büro-, Kultur- und Sporteinrichtungen. Diese Flexibilität macht es zu einer idealen Wahl für Investoren mit unterschiedlichen Entwicklungsplänen. Ein großer Vorteil dieses Angebots ist das abgeschlossene Architekturprojekt für 8 Villen mit jeweils drei Ebenen. Darüber hinaus wurde bereits eine Baugenehmigung für die erste Villa erhalten, die einen sofortigen Baubeginn ohne administrative Verzögerungen ermöglicht. Nach aktuellen Planungsvorschriften: Maximaler Baukoeffizient: 0,8
Zulässige Bruttobaufläche: 4.416 m2
Maximale Gebäudefläche: 1.656 m2
Maximale Höhe: bis zu 3 Etagen
Erforderliche Grünfläche: 25–30%
Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein entwicklungsfähiges Land mit einem Projekt in einem der vielversprechendsten Küstengebiete Montenegros zu investieren. Preis: 1.050.000 € Für weitere Details und Zugang zur vollständigen Projektdokumentation kontaktieren Sie uns bitte.
Ansichten und Präsentationen nach vorheriger Vereinbarung verfügbar.

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