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In der malerischen Gemeinde Budva, im charmanten Dorf Tudorovići, bietet dieses beeindruckende 7700m2 Grundstück von urbanisiertem Land eine seltene und wertvolle Gelegenheit zur Wohnentwicklung. Nur 2 km von der renommierten Halbinsel Sveti Stefan entfernt, einer der luxuriösesten und begehrtesten Lagen im Mittelmeer, bietet das Anwesen von der Nähe zum High-End-Tourismus und eine ruhige, private Lage.
Dieses Land fällt in die lokale Studie der Vrba Standort, angenommen im Jahr 2009, die sein Potenzial für Wohnbau definiert. Die städtebaulichen Regelungen ermöglichen den Bau von freistehenden Häusern, Duplexs oder terrassenförmigen Gebäuden, die Flexibilität für eine Vielzahl von architektonischen Designs bieten. Mit einem Gesamtbaukoeffizienten von 0,20 und einem Belegungskoeffizienten von 0,60 kann das Anwesen bis zu 10 Wohngebäude mit einer durchschnittlichen Größe von 450m2 aufnehmen. Diese Häuser können durch Nebengebäude von bis zu 30m2, wie Garagen oder Abstellräume, ergänzt werden.
Das Gelände ist stabil und gut für die Entwicklung geeignet, mit zusätzlichen Bedingungen auf Bauhöhen, Abmessungen und Stilen, die eine attraktive und harmonische Nachbarschaft gewährleisten. Das Land befindet sich auch in der Nähe bereits etablierter Entwicklungen wie Carsko Selo Blizikuće, die einen einfachen Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet.
Das Potenzial dieses Grundstücks wird durch den boomenden Immobilienmarkt der Region weiter gesteigert, wo ähnliche Grundstücke in der Nähe zwischen 150 € und 300 € pro Quadratmeter und Wohnimmobilien in der Region mit 2.000 € bis 2.500 € pro Quadratmeter kosten. Angesichts dieser Markttrends bietet dieses Land eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die auf die wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnentwicklungen in Budva zu kapitalisieren suchen.
Ob Sie ein Investor sind, der auf der Suche nach Luxusvillen oder einem Entwickler ist, um einen High-End-Wohnungskomplex zu schaffen, bietet dieses erstklassige Land die perfekte Leinwand, um Ihre Vision zum Leben zu bringen. Sichern Sie sich das Potenzial, eine außergewöhnliche Immobilie an einem der begehrtesten Standorte Montenegros zu schaffen.
