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Mini-Hotel mit 9+ Bewertung auf Booking.com in Sutomore zu verkaufen

Sutomore, Montenegro
$395,308
$1,101/m²
24.12.24
$440,668
29.05.24
$578,667
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21
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ID: 2252161
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1778
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 24.12.24

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Bar
  • Stadt
    Sutomore
  • Adresse
    Kosovska

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,101/m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2008
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    7%

Beschreibung

ID-1778 - Mini-Hotel mit 9+ Bewertung auf Booking.com in Sutomore zu verkaufen

Ein fertiges Tourismusgeschäft in Sutomore, nur 1600-2000 m von den Stränden von Maljevik, Stribina und Sutomore entfernt. Die Strände sind zu Fuß in 20 Minuten oder in 2-3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Strandaktivitäten, Schnorcheln, Wandern und Tourismus. 22 km nach Budva, 29 km zum Flughafen Podgorica.

Wesentliche Merkmale:

  • Fläche: 395 m², Grundstücksfläche 490 m² (inklusive 115 m² Parkplatz)
  • Etagen: 3 (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss)
  • Zimmer: 14 (2-4 Betten), insgesamt 45 Betten
  • Ausstattung: Balkon/Terrasse, Klimaanlage, Wi-Fi, TV, Kühlschrank
  • Pool: 40 m³, Erholungsbereich, Essbereich im Freien
  • Parkplatz: 6 Autos (auf dem Gelände), zusätzliche öffentliche Parkplätze (7-8 Autos)
  • Zustand: ausgezeichnet, 2024 teilweise Möbel ersetzt
  • Touristensaison: vom 1. Mai bis 1. Oktober, 7-8% jährliche Rendite
  • Dokumente: URBANISIERT, technische Bedingungen (UTU), Legalisierungsdokumente eingereicht

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land (407 m²) für 80.000 EUR zu kaufen, ideal für eine Geschäftserweiterung (Personalhaus oder zweites Tourismusobjekt).

Preis: 380.000 EUR

Standort auf der Karte

Sutomore, Montenegro
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
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Mini-Hotel mit 9+ Bewertung auf Booking.com in Sutomore zu verkaufen
Sutomore, Montenegro
$395,308
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