Wohnung 2 zimmer 63 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

$288,500

$4,610/m²

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ID: 3368309

Letzte Aktualisierung: 08.12.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi
Adresse

Angisa Street, 47 Angisa developments

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,610/m²
Stockwerk

2
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

63 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

8

Innere Details

Heizen:

Verfügbar

Abkühlung:

СZentrale Klimatisierung

Haushaltsgeräte:

Kühlschrank
Waschmaschine
Kochfeld
Fernseher

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Sauna
Internet
Ausgestattete Küche
Balkon
Wäsche
Hohe Decken
Kabelfernsehen
Einbauschrank
Spielzimmer

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung
Sicherheit

Reparaturfunktionen:

Renoviert

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Stahlbeton

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

Tiefgaragenplätze

Äußere Merkmale:

Badehaus
Landschaftsgestaltung
Garten
Einfahrten
Terrasse
Grillen
Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Spielplatz

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Schule
Am Strand
Am Meer
Kindergarten
Parks in der Nähe
Nahe gelegene Infrastruktur
Außerhalb des Kinos
Massageraum
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Krankenhaus
Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft
Online-Tour
Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
Ferntransaktion

Energieeffizienzklasse

Energieeffizient

Beschreibung

Wohnkomplex von Club-Typ gebaut aus Ziegel und befindet sich im Zentrum von Batumi, nur wenige Gehminuten vom Strand, Parks und Einkaufszentren. Das Projekt besteht aus 2 Blocks: In einem Block gibt es ein 5-Sterne-Hotel aus der internationalen Kette der Best Western Group und im zweiten Block gibt es Residenzen für einen langfristigen Aufenthalt. Das Management wird von einem internationalen Management-Unternehmen durchgeführt - es bietet Professionalität und garantierte Rentabilität für Investoren. Der Komplex besteht aus zwei 8-stöckigen Gebäuden, verfügt über hochwertige Residenzen mit privaten Terrassen und Kaminen, sowie eine abgelegene Gegend, die Dienstleistungen sowohl für ruhige als auch energetische Familienferien bietet.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein georgianisches Restaurant, Fitness & Wellness, Weintherapie-Center und andere moderne Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben Zugang zu RCIs globalem Urlaubsaustauschprogramm und bieten Hotels und Apartments weltweit sowie Zugang zur luxuriösen Infrastruktur des ultra-all-inclusiven Resorts in Batumi, das sich auf einer Fläche von 27.000 m2 unter der Marke Wyndham Grand befindet. Der Entwickler bietet auch eine Möglichkeit, die Immobilie zurückzukaufen, mit einer Fixierung im Vertrag und dem Justizministerium.

Wohnungen (schlüssel)

Studio - ab 30,5 m2 / Preis ab 170.000 $.
Mit 1 Schlafzimmer - ab 65.91 m2 / Preis ab $303,800.
Mit 2 Schlafzimmern - ab 112.4 m2 / Preis ab $578,400.

Hotelzimmer (schlüsselfertig)

Studio - ab 32.4 m2 / Preis ab $163.300.
Mit 1 Schlafzimmer - ab 62.35 m2 / Preis ab 288.500 $.
Mit 2 Schlafzimmern - ab 116,8 m2 / Preis pro Anfrage
1/4 Aktie (fractional ownership) / Preis ab $53.500.

Infrastruktur

Freibad.
Fitnesscenter.
Wellnesszentrum.
Kinderzentrum.
Restaurant & Sommelier.
Kinderspielplatz
Coworking.
Wintergarten.

Besondere Privilegien

Persönlicher Assistent 24/7.
VIP-Touren mit dem Auto und Hubschrauber.
Koch, um personalisierte Abendessen zu organisieren.
Premium Autovermietung & Shuttle Service.

Das Gebäude ist mit modernen Technologien ausgestattet: Isolierung und Abdichtung der Fassade, Fundament und Dach wurden abgeschlossen und Gasheizung in den Residenzen installiert. Es ist ein autonomer Generator vorgesehen. Die Renovierungsqualität ist gewährleistet und die Stahlbetonstruktur ist auf 150 Jahre ausgelegt. Die 30 cm dicken Keramik-Blockwände sorgen für Festigkeit und Energieeffizienz, während die besonders langlebigen REHAU-Doppelglasfenster eine verbesserte Geräuschdämmung bieten.

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

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Standort auf der Karte

Georgien, Batumi

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