Wohnkomplex BW Batumi

Batumi, Georgien

von

$53,500

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ID: 25309

Letzte Aktualisierung: 08.12.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi

Objekteigenschaften

Objektdaten

Klasse

Premiumklasse
Typ der neuen Gebäudekonstruktion

Monolithischer Ziegel
Jahr der Inbetriebnahme

2027
Finishing-Optionen

Mit Innenausbau
Etagenzahl

8

Über den Komplex

Wohnkomplex von Club-Typ gebaut aus Ziegel und befindet sich im Zentrum von Batumi, nur wenige Gehminuten vom Strand, Parks und Einkaufszentren. Das Projekt besteht aus 2 Blocks: In einem Block gibt es ein 5-Sterne-Hotel aus der internationalen Kette der Best Western Group und im zweiten Block gibt es Residenzen für einen langfristigen Aufenthalt. Das Management wird von einem internationalen Management-Unternehmen durchgeführt - es bietet Professionalität und garantierte Rentabilität für Investoren. Der Komplex besteht aus zwei 8-stöckigen Gebäuden, verfügt über hochwertige Residenzen mit privaten Terrassen und Kaminen, sowie eine abgelegene Gegend, die Dienstleistungen sowohl für ruhige als auch energetische Familienferien bietet.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein georgianisches Restaurant, Fitness & Wellness, Weintherapie-Center und andere moderne Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben Zugang zu RCIs globalem Urlaubsaustauschprogramm und bieten Hotels und Apartments weltweit sowie Zugang zur luxuriösen Infrastruktur des ultra-all-inclusiven Resorts in Batumi, das sich auf einer Fläche von 27.000 m2 unter der Marke Wyndham Grand befindet. Der Entwickler bietet auch eine Möglichkeit, die Immobilie zurückzukaufen, mit einer Fixierung im Vertrag und dem Justizministerium.

Wohnungen (schlüssel)

Studio - ab 30,5 m2 / Preis ab 170.000 $.
Mit 1 Schlafzimmer - ab 65.91 m2 / Preis ab $303,800.
Mit 2 Schlafzimmern - ab 112.4 m2 / Preis ab $578,400.

Hotelzimmer (schlüsselfertig)

Studio - ab 32.4 m2 / Preis ab $163.300.
Mit 1 Schlafzimmer - ab 62.35 m2 / Preis ab 288.500 $.
Mit 2 Schlafzimmern - ab 116,8 m2 / Preis pro Anfrage
1/4 Aktie (fractional ownership) / Preis ab $53.500.

Infrastruktur

Freibad.
Fitnesscenter.
Wellnesszentrum.
Kinderzentrum.
Restaurant & Sommelier.
Kinderspielplatz
Coworking.
Wintergarten.

Besondere Privilegien

Persönlicher Assistent 24/7.
VIP-Touren mit dem Auto und Hubschrauber.
Koch, um personalisierte Abendessen zu organisieren.
Premium Autovermietung & Shuttle Service.

Das Gebäude ist mit modernen Technologien ausgestattet: Isolierung und Abdichtung der Fassade, Fundament und Dach wurden abgeschlossen und Gasheizung in den Residenzen installiert. Es ist ein autonomer Generator vorgesehen. Die Renovierungsqualität ist gewährleistet und die Stahlbetonstruktur ist auf 150 Jahre ausgelegt. Die 30 cm dicken Keramik-Blockwände sorgen für Festigkeit und Energieeffizienz, während die besonders langlebigen REHAU-Doppelglasfenster eine verbesserte Geräuschdämmung bieten.

Einrichtungen in der Anlage

Wohnungen

Fläche, m²

Preis pro m², USD

Wohnungspreis, USD

Wohnungen 1 zimmer

Fläche, m² 62.6 – 65.9

Preis pro m², USD 4,609 – 4,610

Wohnungspreis, USD 288,500 – 303,800

Wohnungen 2 zimmer

Fläche, m² 112.4 – 116.8

Preis pro m², USD 4,199 – 5,146

Wohnungspreis, USD 490,500 – 578,400

Immobilien in dem Komplex

Typ

Fläche, m²

Preis pro m², USD

Immobilienpreis, USD

Wohnungen Wohnung

Fläche, m² 32.4

Preis pro m², USD 5,040

Wohnungspreis, USD 163,300

Wohnungen Studio

Fläche, m² 30.5

Preis pro m², USD 5,574

Wohnungspreis, USD 170,000

Standort auf der Karte

Batumi, Georgien

Ausbildung

Gesundheitspflege

Essen & Trinken

Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

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