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Eine kommerzielle Produktionsstätte wird in der Region Kakhetien, Gemeinde Sagarejo, Dorf Iormuganlo, Georgien, zum Verkauf angeboten.
Angebotspreis: GEL 420.000 (ca. USD 161.000).
Langfristige Leasing- und Leasing-to-own-Optionen können ebenfalls in Betracht gezogen werden. Begriffe sind verhandelbar.
Das Anwesen wurde ursprünglich als Milchverarbeitungsanlage entworfen und gebaut, was es besonders für eine Milchfabrik, Käseproduktion oder andere Lebensmittelverarbeitungsbetriebe geeignet macht. Es kann auch für die landwirtschaftliche Verarbeitung, Lagerhaltung, landwirtschaftliche Betriebe, Logistik oder die Verwendung als Distributionszentrum geeignet sein.
Angaben zu den wichtigsten Immobilien
Grundstück — 5,387 m2 (0,54 ha)
Das Anwesen ist eingezäunt und mit neuen Metalleingangstoren ausgestattet.
Die Website hat Straßenzugang.
Eine unabhängige Wasserversorgung steht von einem privaten Brunnen zur Verfügung.
Die Größe des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die bestehenden Gebäude sowie eine mögliche zukünftige Erweiterung der Produktions- oder Lagereinrichtungen.
Hauptproduktionsgebäude — 294,8 m2
Das Hauptgebäude wurde speziell für die Milchverarbeitung konzipiert.
Das Layout umfasst:
• Produktionsfläche — 100 qm;
• zweite Produktionsfläche — 100 qm;
• Empfangsbereich - 70,5 qm. m;
• Hilfszimmer;
• Sanitäranlagen.
Gebäudefläche — 320 qm
Strukturelle Gebäudehöhe — 6,9 m, mit Arbeitsbereichen etwa 5-6 m hoch.
Das Gebäude hat einen Stahlbetonrahmen mit Blockaußenwänden.
Die hohen Decken bieten ausreichend Platz für Produktionslinien, Verarbeitungsanlagen, Kühlsysteme und Lagerausrüstung.
Hilfs-/Verwaltungsgebäude — 42,5 qm
Ein separates Verwaltungs- und Personalgebäude befindet sich innerhalb der Immobilie.
Das Gebäude ist renoviert, mit gefliesten Böden und den notwendigen Versorgungseinrichtungen.
Die Räumlichkeiten können genutzt werden für:
• Büroräume;
• Sicherheitsraum;
• Personalzimmer / Essbereich;
• Lagerraum;
• andere Verwaltungs- und Personaleinrichtungen.
Gebäudefläche — 50 qm
Geeignete Verwendungen
Die Immobilie ist geeignet für:
• Käseproduktion / Käsefabrik;
• Milchverarbeitungsanlage;
• Farm mit einer Vor-Ort-Verarbeitungsanlage;
• Fleischverarbeitung oder Wurstproduktion;
• andere Lebensmittelproduktionsvorgänge;
• Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse;
• Lagerung von Agrar- und Lebensmittelprodukten;
• Produktions- und Lagereinrichtung;
• Logistik- oder Distributionszentrum.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist, dass sie ursprünglich als Milchverarbeitungsanlage und nicht als Standardlager konzipiert wurde. Das produktionsorientierte Layout, die hohen Decken, das separate Hilfsgebäude, die unabhängige Wasserversorgung und das Grundstück von mehr als einem halben Hektar bieten eine solide Grundlage für die Gründung oder Erweiterung eines Produktionsunternehmens.
Preis und Bedingungen
Verkaufspreis: GEL 420.000
Ca. 161.000 USD
Der Eigentümer kann auch Folgendes berücksichtigen:
• langfristiges Leasing;
• Leasing mit einer Kaufoption;
• andere Kooperationsvereinbarungen, die Gegenstand von Verhandlungen sind.
Kontakt
UZEIR EUBOV
Projektleiter, BARAKA
Telefon / Whats App:
Schreiben Sie im Telegram
