Hotel 49 m² Batumi, Georgien

Objektbeschreibung: Diese neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in erster Meereslinie in der begehrten Gegend des Neuen Boulevards in Batumi, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung liegt auf einer hohen Etage und vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage direkt an der Küste. Der durchdachte Grundriss und die vollständig ausgestatteten Wohnräume machen diese Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage attraktiv. Ausstattung/Zubehör: Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Designerausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien, zeitgemäßer Möblierung und viel Liebe zum Detail. Dabei wurde besonderer Wert auf Ästhetik und Wohnkomfort gelegt. Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Küche und schafft damit ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist mit allen wichtigen Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Waschmaschine, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt auch in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen und ermöglicht eine komfortable ganzjährige Nutzung. Dank der neuen Renovierung und der vollständigen Einrichtung ist die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen in Möbel oder größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Lage Haus/Grundstück: Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage am Neuen Boulevard von Batumi, nur 20 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe der modernen Küsteninfrastruktur. Der nahegelegene Lech-und-Maria-Kaczyński-Park bietet gepflegte Grünanlagen, Spazierwege, Erholungsbereiche und Sportmöglichkeiten im Freien. Die attraktiv gestaltete Strandpromenade lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Meer ein. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum sowie ein exklusiver Schönheitssalon. Die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, grünen Erholungsflächen und einer gut entwickelten Infrastruktur macht diese Wohnlage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte besonders interessant. Sonstiges: Diese Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Batumi. Sie verbindet eine erstklassige Lage in erster Meereslinie mit einer neuen Designerrenovierung und einer vollständigen, modernen Ausstattung. Die unmittelbare Nähe zum Strand, das separate Schlafzimmer, die hochwertigen Haushaltsgeräte und die Fußbodenheizung machen die Immobilie sowohl für die kurzfristige Ferienvermietung als auch für die langfristige Vermietung interessant. Immobilien in etablierten Küstenlagen können von einer beständigen Nachfrage seitens Käufern und Mietern profitieren. Die sofortige Bezugsfertigkeit und die attraktive Umgebung erhöhen zusätzlich das Vermietungspotenzial und können sich positiv auf die Wiederverkaufsmöglichkeiten auswirken. Mietrenditen und zukünftige Wertsteigerungen können jedoch nicht garantiert werden. Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Mit Zugang zu mehr als 1.000 Immobilien bieten wir eine umfangreiche Auswahl an Wohnimmobilien und Investitionsobjekten in unterschiedlichen Lagen und Preiskategorien. Wir organisieren Immobilienbesichtigungen, persönliche Beratungsgespräche und bieten professionelle Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Dabei unterstützen wir unsere Kunden bei der Immobiliensuche, bei Preisverhandlungen, rechtlichen Formalitäten und Finanzierungsmöglichkeiten, um eine transparente und effiziente Kaufabwicklung zu gewährleisten.