Haus 1 639 m² Almissa, Kroatien

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Bauprojekt befindet sich in exklusiver Lage oberhalb von Omiš und bietet die einmalige Gelegenheit, zwei luxuriöse Villen mit ungestörtem Panoramablick auf die Adria und die Insel Brač zu errichten. Das Projekt liegt auf einer Höhe von ca. 230 Metern und ist nach Südwesten ausgerichtet. Dadurch genießen Sie von jeder Terrasse einen freien Blick und gleichzeitig den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung. Die Villen werden auf separaten Grundstücken von 937 m² und 702 m² gebaut. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es absolute Privatsphäre bietet und die Aussicht des jeweils anderen Hauses nicht beeinträchtigt - ein bedeutender Vorteil in dieser Lage. Zum Projekt gehört ein gemeinsamer Parkplatz für sechs Fahrzeuge entlang der Zufahrtsstraße. Die zweite Villa verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz für drei Fahrzeuge, von denen einer überdacht ist. Das Zentrum von Omiš ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. So haben Sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Stränden, Restaurants und Dienstleistungen, ohne die ruhige und private Atmosphäre des Projekts zu stören. Ein weiterer großer Vorteil: Die Baugenehmigung für beide Häuser liegt bereits vor. Das Projekt befindet sich in einer Phase, in der individuelle Anpassungen des Grundrisses und der Details an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers oder Investors noch möglich sind. Dies erhöht die Flexibilität und Attraktivität des Projekts erheblich. Villa 1 Grundstück: 937 m² Wohnfläche inkl. Balkone: 346 m² Terrassen: 160 m² Parkplatz: 20 m² Villa 2 Grundstück: 702 m² Wohnfläche inkl. Balkone: 257 m² Terrassen: 100 m² Parkplatz: drei Stellplätze, einer davon überdacht Dieses Projekt stellt eine äußerst seltene Investitionsmöglichkeit in einer Lage dar, in der vergleichbare Grundstücke und genehmigte Projekte äußerst rar sind. Die Kombination aus erhöhter Lage, freiem Blick, Privatsphäre und Meeresnähe macht diesen Standort zur idealen Wahl - sowohl für den Bau eines repräsentativen Eigenheims als auch für die Realisierung eines Luxusprojekts zur Vermietung oder zum späteren Verkauf. Omiš zählt zu den attraktivsten Reisezielen in Mitteldalmatien. Eingebettet zwischen imposanten Gebirgszügen und der Mündung des Flusses Cetina ins Meer, bietet der Ort wunderschöne Strände, eine historische Altstadt, ein vielfältiges Kulturleben sowie ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Diese Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit sichert die langfristig hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser Region. Bei diesem Projekt geht es nicht nur um den Bau zweier Villen, sondern um die Wertschöpfung an einem Ort mit unvergänglicher Aussicht, begrenztem Platzangebot und stetig steigender Nachfrage. Es ist eine Investition, die sich heute und in Zukunft auszahlt.