Haus 4 Schlafzimmer Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien

$469,736

MwSt.

$2,747/m²

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ID: 3707551

Letzte Aktualisierung: 30.12.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Wohnfläche

171 m²
Grundstücksfläche

790 m²

Beschreibung

ROVINJ – KANFANAR

Moderner Neubaubungalow – traumhafter Wohnkomfort auf 171m2 mit Pool & Garten

ISTRIEN – KROATIEN

Ein hochinteressant architektonisch gestalteter Bungalow: zum Wohnen, oder für den Urlaub – mit 4 Schlafzimmer! Inmitten eines kleinen Dorfes zwischen Kanfanar und Rovinj gelegen, in ruhiger Grünlage in Zentralistrien, ohne Durchzugsstrasse.

Mit guter Infrastruktur: zu nächsten Bars, Restaurants und Geschäften sind es nur ca. 2km. Am Meer in Rovinj ist man in etwa 10 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Pula und der nächste Flughafen sind auch nur etwa 25km entfernt!

Die gesamte Ausstattung und der Bau sind erstklassig: feinste Thermoisolierung, Klimaanlagen, Keramik- & Steinböden, eigener Technikraum, riesige Terrasse teils überdacht für Grill, Sommerküche, 41m2 Pool, Parkplatz für mehrere Autos. Samt perfekter Aussenbeleuchtung um Terrasse, Pool und Garten.

Vier Schlafräume mit 3 Bädern, grosses Wohnzimmer / Esszimmer Küche – mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, und in den Garten / zum Pool. Der Pool ist mit 11x4m sehr gross, mit eigenem Technikraum im Garten. Neben dem Haus kann eine weitere Sommerküche installiert werden – und vor dem Parkplatz für 4 PKW gibt’s ein eigenes kleines Gebäude als Lager & Abstellraum.

Wirklich alles perfekt durchdacht – und bis zu den Zaunmauern mit Istrischem Stein alles bestens verarbeitet.

Wohnfläche: ca. 171m2

Grundstück: ca. 790m2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Energieklasse: A

Preis: EUR 399.000.- + 25% Mehrwertsteuer ausgewiesen auf der Rechnung vom Verkäufer, also ideal für Tourismusinvestoren die ein Unternehmen in Kroatien haben und Mehrwertsteuerabzugsfähig sind. Das Haus wird schlüsselfertig und unmöbliert übergeben – neue Küche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden!

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung

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Rovinj, Kroatien

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