PULA
100m2 K&K-Apartment im Zentrum & 100m zum Meer
ISTRIEN – KROATIEN
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines schönen Gebäudes, das Ende des 19. Jahrhunderts zur Zeit der Österreichischen Monarchie errichtet wurde. Und das in zentraler Lage: nur rd 200m von der Arena entfernt, 100m vom Meer und vom Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die glorreichen Bauten des Hotel Riviera und der Villa Münz.
Eins vorweg: Meerblick vom Apartment hat man keinen – dafür sind die 100m2 Wohnfläche derart praktisch und grosszügig angelegt, dass die Wohnung wesentlich grösser wirkt. Mit vier Räumen die aktuell als Kinderzimmer und Schlafzimmer dienen, weiters Küche mit Holzofen, grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, Flur von dem man aus in alle Zimmer gelangt. Rundum grosse Fenster – alles erneuert in Kunststoff mit Rolläden, auch die Wohnungstür wurde nachgerüstet und ist einbruchsicher – wie das gesamte Apartment von den derzeitigen Besitzern auch im Sanitärbereich alles auf Vordermann gebracht und erneuert wurde. Aktuell wird die Bewohnung von Künstlern bewohnt – daher auch die etwas ”schrägen” Bemalungen / Möblierung / Ausstattung!
Die Raumhöhe ist sehr hoch, dass die aktuellen Besitzer in halber Raumhöhe die Schlafzimmer / Betten errichtet haben, um zusätzlich Wohnraum zu schaffen. Selbst die Innentüren sind teils Original – nach heutigen Kriterien Designprodukte, in ungewöhnlicher Überbreite. Im Innenhof besteht eine kleine Terrasse – aktuell mit viel Grün geschmückt. Im Sommer ein herrlicher eigener Platz im Freien.
Eins ist wichtig zu erwähnen: das Gebäude aussen und innen – also die Fassade, Stiegenaufgang etc – steht an vorderster Liste der Stadt Pula, renoviert zu werden und sollte in den nächsten Jahren umgesetzt werden. Hier wird ein kleiner Anteil durch die 16 Wohnungseigentümer zu bezahlen sein, mit rd 80% will sich die Stadt Pula daran beteiligen. Voll renoviert ist das Haus dann ein wahres Schmuckstück! Und auch das Umfeld des Hauses wird dann komplett neu gestaltet und saniert!
Parkplätze für Autos gibt es keine zu kaufen. Geparkt werden kann im unmittelbaren Umfeld. Dauerparkkarten für ein Jahr gültig gibt es bei der Stadt Pula um etwa EUR 60.-. Cafes, Restaurants, Bars und Geschäfte sind alle in unmittelbarer Umgebung!
Wohnfläche: ca. 99m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnzimmer, Küche, Terrasse im Innenhof, Holzofen, Kachelofen, 2 Klimaanlagen, Alter Parkettboden und Keramikböden. Das Apartment wird teilmöbliert übergeben!
Preis: EUR 249.000.-
zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung!
