Objektbeschreibung:
Im beliebten Badeort Vodice bieten wir Ihnen eine kürzlich fertiggestellte Wohnung an - die letzte freie Einheit in einem modernen Haus mit sieben Wohnungen. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, eine ruhige Lage und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und den Strand. Das Stadtzentrum ist ca. 1000 Meter und der Strand ca. 1400 Meter entfernt.
Wohnung S6 verfügt über eine Gesamtfläche von 98,40 m², davon 74,26 m² Wohnfläche und eine großzügige, 20,06 m² große, überdachte Terrasse in Südostlage. Die Aufteilung ist praktisch und komfortabel. Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich, ein separates WC mit Waschmaschine und Trockner, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Meerblick genießen können.
Die Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee und um abends den Sonnenuntergang zu genießen.
Ein großer Vorteil sind die zwei separaten Kellerabstellräume mit 9,52 m² und 11,90 m², die überdurchschnittlich viel Stauraum bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein 12,50 m² großer Außenstellplatz.
Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards errichtet und ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Es verfügt über eine isolierte Fassade, Sicherheitseingangstüren, hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bädern, moderne Badezimmerausstattung und hochwertige beigefarbene Marazzi-Keramikfliesen. Die Terrassen sind mit eleganten Glasgeländern versehen, und das gesamte Grundstück ist umzäunt und gärtnerisch gestaltet.
Vodice zählt dank seiner wunderschönen Strände, des Yachthafens, der Restaurants, Cafés und der umfassenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen an der dalmatinischen Küste. Grundschule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die Stadt ist nicht nur für Sommerurlauber attraktiv, sondern auch ganzjährig zum Wohnen geeignet. Daher stellt diese Immobilie eine interessante Investition mit Wertsteigerungspotenzial und der Möglichkeit stabiler Mieteinnahmen dar.
Der Käufer ist von der dreiprozentigen Grunderwerbsteuer befreit.
Diese Wohnung vereint modernen Standard, eine erstklassige Lage und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet Ihnen den perfekten Ort für unvergessliche Momente im mediterranen Stil und ist gleichzeitig eine zukunftssichere Investition.
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