Exklusive Villa mit Panoramameerblick in Jadranovo, nur 30 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 581 m².
Diese atemberaubende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und liegt zwischen Baumkronen auf einem kleinen Hügel über dem Hauptstrand von Jadranovo. Die Villa ist sowohl von der oberen als auch von der unteren Etage zugänglich und bietet einen bequemen Zugang vom Parkplatz auf der oberen Ebene, von wo aus man einen atemberaubenden Meerblick von einer Dachterrasse mit Swimmingpool genießen kann. Die mediterrane Landschaftsgestaltung, die Steintreppe und die weißen Kieselsteine verbinden moderne Architektur mit mediterranem Charme.
Die oberste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine separate Toilette, einen Flur mit Treppe, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich und eine wunderschöne Terrasse mit Meerblick. Der Boden ist mit keramischen Fliesen ausgelegt, die Parkett imitieren, und in den Bädern wurden hochwertige Keramiken verwendet. Wenn Sie zur unteren Etage hinabsteigen, finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit einem Jacuzzi.
Eine Außentreppe führt zu einer überdachten Terrasse, einer Taverne mit Sommerküche, einem Weinkeller und einem Grillbereich. Ein nahegelegener Ausgang bietet innerhalb von Minuten direkten Zugang zum Strand. Die Villa ist mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet und wird derzeit als Mietobjekt mit hervorragender Rendite betrieben. Sie ist ideal für Käufer, die so nah am Meer sein möchten, dass sie ihr Auto während ihres Aufenthalts parken können.
Ref: RE-U-32065-AB
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
