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3-Schlafzimmer-Villa 176 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$763,326
$4,337/m²
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25
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ID: 3413674
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    176 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 225 m²

Beschreibung

Eine schöne Villa in modernem Bau mit einer Fläche von 176 m2, gelegen in einer ruhigen Siedlung nahe Labin auf einem Grundstück von 1225 m2, nur 5 km vom Meer entfernt.

Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer im offenen Raumkonzept, einem WC und drei Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer, und eines hat auch einen begehbaren Kleiderschrank.
Im Garten befindet sich ein 32 m2 großer beheizter Swimmingpool mit Salzwasser, eine Sonnenterrasse, ein Kinderspielplatz, ein Nebengebäude mit einer Sommerküche, ein weiteres WC und ein Abstellraum.
Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über mehrere Parkplätze.
Bei der Gestaltung der Villa wurde auf jedes Detail geachtet, sie ist modern eingerichtet, es wurden hochwertige Materialien verwendet und sie ist mit moderner LED-, Touch- und drahtloser Technologie ausgestattet.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Eine sehr interessante Immobilie, die nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum und 5 km von den ersten Stränden entfernt liegt.

Ref: RE-U-39219

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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Labin, Rabac, Kroatien
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