4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Duce, Kroatien

Eingebettet im malerischen Duće entsteht derzeit eine großzügige Villa mit glitzerndem Pool, die durch ihre Raffinesse und ihren Komfort besticht. Die Villa liegt günstig, nur einen Steinwurf vom atemberaubenden Strand entfernt.

Die 230 m² große Villa verfügt über eine raffinierte Aufteilung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das Grundstück ist 540 qm groß.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo vier Schlafzimmer auf Sie warten. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Darüber hinaus befinden sich im ersten Stock zwei Badezimmer und eine Waschküche.

Für Entspannung und Genuss an warmen Sommertagen wurden eine großzügige Außenterrasse und ein wunderschöner 31 m2 großer Swimmingpool konzipiert.

Diese Villa verkörpert Luxus und Komfort und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die ruhige Umgebung, was für Ruhe und Vergnügen sorgt.

Der Preis für diese Immobilie bezieht sich auf die Phase „Rohbau“, deren Fertigstellung bis zum Sommer geplant ist. Dies gibt dem potenziellen Eigentümer die Möglichkeit, die Villa an seine eigenen Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen.

Diese Villa bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil am Meer zu genießen, sondern stellt auch eine potenziell lukrative Investition in den Tourismus dar. Seine äußerst begehrte Lage zieht die Aufmerksamkeit von Gästen weltweit auf sich.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.