3-Schlafzimmer-Villa 189 m² Poreč, Kroatien

Dieses schöne , 189 m² große Haus auf einem 793 m² großen Grundstück liegt in der Nähe von Poreč , ca. 6500 Meter vom Strand entfernt und bietet die perfekte Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt .
Das auf Komfort ausgelegte und mit hochwertigen Materialien errichtete Haus fügt sich mit seiner teilweise mit Stein verkleideten Fassade nahtlos in die Landschaft ein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche . Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad , eine Gästetoilette sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume .

Im Obergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad en suite , sowie zu einer überdachten Terrasse .

Der eingezäunte Garten besticht durch üppiges Grün und einen beheizten Pool mit Sonnenterrasse . Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil .

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.