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Zum Verkauf steht ein modernes Familienhaus mit einer Nettofläche von 177 m², gelegen auf einem Hügel in einem ruhigen Teil von Ližnjan. Besonders wertvoll ist diese Immobilie durch den wunderschönen Panoramablick auf das Meer, den Kvarner, die Inseln Cres und Mali Lošinj sowie das Velebit-Gebirge.
Moderne Architektur, geräumige und helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung machen dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder das Genießen des mediterranen Lebensstils.
GRUNDLEGENDEN MERKMALE
Nettowohnfläche des Hauses: 177 m²
Grundstücksfläche: 467 m²
Überlaufpool mit den Abmessungen 3 × 8 m
Panoramablick auf das Meer, den Kvarner, die Inseln Cres und Mali Lošinj sowie Velebit
Wärmepumpe auf Strombasis für Heizung und Kühlung
Hochwertige Keramik und moderne Materialien
Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Pool
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, eine Toilette, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das offene Raumkonzept ist mit natürlichem Licht durch große Glaswände gefüllt, die einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Pool ermöglichen. Das Wohnzimmer ist als gemütlicher Raum für Familienzusammenkünfte, Entspannung und das Genießen der Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gestaltet.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Diese Anordnung bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Familienmitglieder und deren Gäste.
GARTEN UND POOL
Der gestaltete Garten mit einer Fläche von 467 m² bietet Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien. Der Überlaufpool mit den Abmessungen 3 × 8 m fügt sich perfekt in das moderne Konzept des Hauses ein und ermöglicht das Genießen von Privatsphäre und mediterranem Ambiente.
Diese Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Design, Komfort, Privatsphäre und beeindruckendem Meerblick.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
2025
Etagenzahl
2
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Gesamt fläche
177 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Innere Details
Bodenbelag:
Gefliester Boden
Heizen:
Verfügbar
Abkühlung:
Klimaanlage
Innenausstattung:
Doppelt verglaste Fenster
energiesparende Dinge:
Energieausweis
Außenliegender Sonnenschutz
Sicherheitsmerkmale:
Alarmsystem
Exterior details
Parkmöglichkeiten:
Privatparkplatz
Äußere Merkmale:
Garten
Schwimmbad
Blick:
Meerblick
Energieeffizienzklasse
Energieeffizient
Standort auf der Karte
Opcina Liznjan, Kroatien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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