1. Realting.com
  2. Kroatien
  3. Stadt Pola
  4. Villa
  5. Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien

Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$629,367
$4,495/m²
;
Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien
25
Eine Anfrage hinterlassen
Kontakte zeigen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3362661
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.06.25

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    140 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    3 173 m²

Beschreibung

In dieser malerischen Landschaft mit märchenhafter Aussicht zwischen Ucka und Labin steht ein 140 m² großes Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücken mit insgesamt 3.171 m² zum Verkauf.

Dieses Anwesen liegt am Rande eines charmanten Dorfes und bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Siedlung. Es bietet Privatsphäre, Ruhe und einen Rückzugsort vom Lärm und Trubel und liegt dennoch in günstiger Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten.

Mit seinem zeitlosen Charme und seiner Architektur fügt sich das Haus harmonisch in das Dorf und die umgebende Landschaft ein. Der Wohnraum ist durchdacht in zwei Bereiche unterteilt: einen Tagesbereich und einen Schlafbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die auf eine überdachte Terrasse führen, die sich bis zum Poolbereich erstreckt. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine Sauna.

Das Haus und der Pool liegen auf einem 1.030 m² großen Grundstück, während zwei angrenzende Katasterparzellen mit 1.065 m² und 1.078 m² zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten, da sie vollständig in der Wohnbauzone liegen.

Dieses am Dorfrand gelegene Anwesen eignet sich perfekt für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.

Ref: RE-U-37497

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Sie sehen gerade
Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
$629,367
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Rabac, Kroatien
Villa
Rabac, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 167 m²
In der Nähe von Labin steht eine 167 m² große neu gebaute Villa auf einem 800 m² großen Grun…
$681,288
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 220 m²
Villa mit Pool in Momjan, Buje - berühmtes Gebiet der besten istrischen Weingüter! Die Gesam…
$601,425
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Bale, Kroatien
Villa
Bale, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 210 m²
In Istria County, Croatia, Bale is a settlement and municipality. Castrum Vallis, a Roman st…
Preis auf Anfrage
Eine Anfrage stellen
Villa in Rabac, Kroatien
Villa
Rabac, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 165 m²
Diese schöne moderne Villa mit Swimmingpool und offenem Meerblick befindet sich im Bau (Endp…
$643,477
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 360 m²
Ein charmantes Steinhaus steht zum Verkauf in der Nähe der mittelalterlichen und romantische…
$640,810
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 161 m²
Moderne Villa im Bau in der Umgebung von Poreč, mit Fernblick auf das Meer, ca. 7 km vom Mee…
$720,911
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Haus 3 zimmer in Opcina Dezanovac, Kroatien
Haus 3 zimmer
Opcina Dezanovac, Kroatien
Zimmer 3
Anzahl der Badezimmer 2
Immobilien in Kroatien zu verkaufen: Steinhaus in der Altstadt - REF ID: 2031/68 in Kastela …
$635,661
Eine Anfrage stellen
Villa in Crikvenica, Kroatien
Villa
Crikvenica, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 92 m²
Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool in Jadranovo, Crikvenica! Die Villa bietet einen wunderv…
$621,664
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Neueste Nachrichten in Kroatien
Ein neuer Ort der Anziehungskraft. Ein Gespräch mit einem Experten über „Quadratmeterpreise“ und unterschätzte Standorte in Kroatien für Immobilieninvestitionen.
19.03.2025
Ein neuer Ort der Anziehungskraft. Ein Gespräch mit einem Experten über „Quadratmeterpreise“ und unterschätzte Standorte in Kroatien für Immobilieninvestitionen.
Der Preisanstieg bei Neubauten ist gestoppt. Ist es der richtige Zeitpunkt, um in kroatische Immobilien zu investieren? Analysen und Trends des kroatischen Primärmarktes in der Analyse von REALTING
23.01.2024
Der Preisanstieg bei Neubauten ist gestoppt. Ist es der richtige Zeitpunkt, um in kroatische Immobilien zu investieren? Analysen und Trends des kroatischen Primärmarktes in der Analyse von REALTING
„Kroatien ist immer noch ein sehr günstiges Reiseziel.“ Was hat sich auf dem kroatischen Immobilienmarkt seit dem Beitritt zum Schengen-Raum verändert?
26.07.2023
„Kroatien ist immer noch ein sehr günstiges Reiseziel.“ Was hat sich auf dem kroatischen Immobilienmarkt seit dem Beitritt zum Schengen-Raum verändert?
Zeit, ein Haus in Kroatien zu kaufen? Experten für Preise und Trends auf dem kroatischen Immobilienmarkt
14.12.2022
Zeit, ein Haus in Kroatien zu kaufen? Experten für Preise und Trends auf dem kroatischen Immobilienmarkt
Alle Veröffentlichungen anzeigen
Realting.com
Gehen