1. Realting.com
  2. Kroatien
  3. Stadt Pola
  4. Villa
  5. Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien

Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$600,306
$4,288/m²
;
Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien
25
Eine Anfrage hinterlassen
Kontakte zeigen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3362661
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    140 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    3 173 m²

Beschreibung

In dieser malerischen Landschaft mit märchenhafter Aussicht zwischen Ucka und Labin steht ein 140 m² großes Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücken mit insgesamt 3.171 m² zum Verkauf.

Dieses Anwesen liegt am Rande eines charmanten Dorfes und bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Siedlung. Es bietet Privatsphäre, Ruhe und einen Rückzugsort vom Lärm und Trubel und liegt dennoch in günstiger Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten.

Mit seinem zeitlosen Charme und seiner Architektur fügt sich das Haus harmonisch in das Dorf und die umgebende Landschaft ein. Der Wohnraum ist durchdacht in zwei Bereiche unterteilt: einen Tagesbereich und einen Schlafbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die auf eine überdachte Terrasse führen, die sich bis zum Poolbereich erstreckt. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine Sauna.

Das Haus und der Pool liegen auf einem 1.030 m² großen Grundstück, während zwei angrenzende Katasterparzellen mit 1.065 m² und 1.078 m² zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten, da sie vollständig in der Wohnbauzone liegen.

Dieses am Dorfrand gelegene Anwesen eignet sich perfekt für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.

Ref: RE-U-37497

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Sie sehen gerade
Villa mit 2 Schlafzimmern 140 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
$600,306
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
Villa
Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 250 m²
Ort: Split County Gebaut: 2017 Innenraum: 250 m2 Grundstücksgröße: 1885 m2 Schlafzimmer: 4 B…
$675,018
Eine Anfrage stellen
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 183 m²
Neue Villa in Pomer, Medulin, Rohbauphase – 100 m vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträg…
$639,598
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Haus 8 zimmer in Zagreb, Kroatien
Haus 8 zimmer
Zagreb, Kroatien
Zimmer 8
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 202 m²
Zagreb, Rudes Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit insgesamt 202 m2 Nettofläche auf einem …
$552,453
Eine Anfrage stellen
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 140 m²
Villa mit Pool und Meerblick in Marcana, 2 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 14…
$679,468
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Haus 5 zimmer in Kastel Novi, Kroatien
Haus 5 zimmer
Kastel Novi, Kroatien
Zimmer 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 266 m²
Kaštela, Kaštel Lukšić Familienhaus mit 2 Wohnungen und Swimmingpool Hausfläche: 266m2 (Ha…
$681,433
Eine Anfrage stellen
Haus 3 zimmer in Mandre, Kroatien
Haus 3 zimmer
Mandre, Kroatien
Zimmer 3
Fläche 135 m²
Etagenzahl 1
Luxury Houses in Mandre, For Sale, 135 m² net House with sea view, near the center of Mandre…
$647,685
Eine Anfrage stellen
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 230 m²
Familienvilla in Stinjan bei Pula, nur 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 230 …
$681,649
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Haus 13 zimmer in Vrboska, Kroatien
Haus 13 zimmer
Vrboska, Kroatien
Zimmer 13
Anzahl der Badezimmer 7
Fläche 400 m²
Hvar, Mudri Dolac Haus 80m vom Meer entferntEinfamilienhaus bestehend aus vier Stockwerken (…
$553,560
Eine Anfrage stellen
Neueste Nachrichten in Kroatien
Ein neuer Ort der Anziehungskraft. Ein Gespräch mit einem Experten über „Quadratmeterpreise“ und unterschätzte Standorte in Kroatien für Immobilieninvestitionen.
19.03.2025
Ein neuer Ort der Anziehungskraft. Ein Gespräch mit einem Experten über „Quadratmeterpreise“ und unterschätzte Standorte in Kroatien für Immobilieninvestitionen.
Der Preisanstieg bei Neubauten ist gestoppt. Ist es der richtige Zeitpunkt, um in kroatische Immobilien zu investieren? Analysen und Trends des kroatischen Primärmarktes in der Analyse von REALTING
23.01.2024
Der Preisanstieg bei Neubauten ist gestoppt. Ist es der richtige Zeitpunkt, um in kroatische Immobilien zu investieren? Analysen und Trends des kroatischen Primärmarktes in der Analyse von REALTING
„Kroatien ist immer noch ein sehr günstiges Reiseziel.“ Was hat sich auf dem kroatischen Immobilienmarkt seit dem Beitritt zum Schengen-Raum verändert?
26.07.2023
„Kroatien ist immer noch ein sehr günstiges Reiseziel.“ Was hat sich auf dem kroatischen Immobilienmarkt seit dem Beitritt zum Schengen-Raum verändert?
Zeit, ein Haus in Kroatien zu kaufen? Experten für Preise und Trends auf dem kroatischen Immobilienmarkt
14.12.2022
Zeit, ein Haus in Kroatien zu kaufen? Experten für Preise und Trends auf dem kroatischen Immobilienmarkt
Alle Veröffentlichungen anzeigen
Realting.com
Gehen