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  5. 5-Schlafzimmer-Villa 200 m² Poreč, Kroatien

5-Schlafzimmer-Villa 200 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$732,004
$3,660/m²
30.09.24
$740,095
27.03.24
$734,221
;
5-Schlafzimmer-Villa 200 m² Poreč, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2157120
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    200 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    781 m²

Beschreibung

Ein wunderschönes Steinhaus mit Meerblick in Porec mit weitem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 781 qm groß.

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und das Meer bietet.
Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das Anwesen ist sowohl mit Heiz- als auch mit Kühlsystemen über eine Klimaanlage ausgestattet und es gibt auch einen Kamin, der für einen Ofen geeignet ist.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft und ist somit sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Seine Lage, Aufteilung und sein Komfort machen dieses schöne Anwesen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit!

Ref: RE-U-26148

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien
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5-Schlafzimmer-Villa 200 m² Poreč, Kroatien
Poreč, Kroatien
$732,004
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