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  5. 5-Schlafzimmer-Villa 311 m² Poreč, Kroatien

5-Schlafzimmer-Villa 311 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec
€790,000
€2,540/m²
;
5-Schlafzimmer-Villa 311 m² Poreč, Kroatien
25
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Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Porec
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    311 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    500 m²

Beschreibung

Schöne Steinvilla im Hinterland Istriens - in Sveti Petar, cca. 16 km vom Meer entfernt.

Die Villa liegt im Grünen und erstreckt sich über 311 qm. befindet sich auf einem Grundstück von 500 qm.
Es ist eine einzigartige Kombination aus modernen und traditionellen, alten authentischen Elementen und Möbeln und kombiniert mit ultramodernen und modischen.
Es ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern und drei internen und einem externen Badezimmer, Salon, Küche mit Essbereich und Terrassen.
Darüber hinaus ist es mit einem beheizten Swimmingpool, Kinderbecken, Taverne/Konoba mit großem Kamin neben der geräumigen Sommerküche und einem Kinderpark ausgestattet.
Das Kinderzimmer hat ein Glasdach und im Esszimmer steht ein riesiger Tisch aus alter massiver Eiche, der sich für große Zusammenkünfte eignet.

Das Haus hat zwei Kamine, die den Raum noch wärmer und gemütlicher machen, und im Gebäude finden Sie mehr als 50 Rosenarten.
Die Einrichtung der Villa ist etwas ganz Besonderes und besteht aus Rattanmöbeln, Dachschrägen, aber auch einem Steinwaschbecken und Steinstützen einer kleinen Bar in der Küche.
Die Villa hat auch Steinböden und ein Steinwaschbecken und Waschbecken mit einem Kupferhahn, und genau diese handgefertigten Steindetails der Villa machen sie einzigartig.

Die Villa wird seit 2014 erfolgreich vermietet und in den letzten zwei Jahren ganzjährig gebucht.

Ref: RE-U-14284

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 08.02.25

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