5-Schlafzimmer-Villa 530 m² Grad Vodice, Kroatien

Grad Vodice, Vodice, Kroatien

$3,44M

$6,482/m²

5-Schlafzimmer-Villa 530 m² Grad Vodice, Kroatien

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ID: 2153166

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Grad Vodice

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Gesamt fläche

530 m²
Grundstücksfläche

1 000 m²

Beschreibung

Eine luxuriöse Neubauvilla in Vodice in der Nähe von Šibenik, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Darüber hinaus gibt es eine 8 km lange Promenade, die Vodice mit dem malerischen Fischerdorf Tribunj verbindet!

Es ist eine wunderschöne, grüne, ruhige Gegend, die vollkommene Entspannung bietet.
Die Villa liegt außerdem günstig, nur 500 Meter vom Zentrum von Vodice entfernt, einem Touristenzentrum am Meer, das für sein Kultur- und Unterhaltungsleben und sein reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt ist.

Dieses luxuriöse Anwesen verfügt über 530 m2 Innenfläche und wird Sie mit seiner Dekoration im Castell-Stil und den sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details atemlos machen.

Gleich am Eingang befindet sich eine geräumige Halle mit Klavier und Billardtisch, gefolgt von einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.
Die Villa bietet außerdem 5 Schlafzimmer mit 5 eigenen Badezimmern, Sauna und Whirlpool, Gästetoilette und Waschküche.

Der Außenbereich der Villa besteht aus einer geräumigen Terrasse im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es drei Balkone und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Vodice-Archipel.

Der wunderschöne 1000 m² große Garten der Villa, umgeben von mediterranen Pflanzen, verfügt über einen überdachten Pavillon mit Grill, einen 32 m² großen beheizten Außenpool mit Liegestühlen und Dusche sowie einen überdachten Parkplatz.

Dieses erstklassige Anwesen am Meer ist eine ausgezeichnete Wahl für alle Liebhaber des mediterranen Lebensstils und zugleich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung.

Ref: RE-LB-IRO1554

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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