Квартира 1 комната 57 м² Дубай, ОАЭ

ОАЭ

$349,023

$6,123/м²

Оставить заявку

ID: 1253751

In CRM: 2458892506

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 09.09.2022

Местонахождение

Показать на карте

Страна

ОАЭ
Область / штат

Дубай

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$6,123/м²
Этаж

1
Количество комнат

1
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

57 м²

Параметры здания

Год сдачи

2023
Количество этажей

11

Описание

Azizi Riviera- новый масштабный комплекс на 71 здание в 10 этажей

СДАЧА 1кв 2023 3-я ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Класс зданий 4* и 5* ЛЮКС

Район Мейдан, на берегу канала. «Аналог Французской Ривьеры в Персидском заливе"

1 bedroom, 57.7 м2 1 этаж, (1 282 000 AED)

Кухня - встроена, с техникой Оборудована ванная комната

Сервисные сборы 161.40 AED м2/год (ПЕРВЫЕ 4 года ВЫ ИХ НЕ ПЛАТИТЕ)

Налог при регистрации 2% а не 4%

Ожидаемый арендный доход от 50 000 AED за год

Огромный ТЦ, танцующие фонтаны ⛲️, Самый большой искусственный лыжный склон ⛷, яхтенная гавань

3 очереди строительства:

1- 90% стадия готовности

2- 80% стадия готовности

3- 50% стадия готовности

Деловой центр «Meydan tower»- 3 мин

Даунтаун Дубай- 10 мин

Аэропорт- 15 мин

Более 2-х лет занимаюсь продажей недвижимости от застройщиков. Сделку ведём с опытным менеджером застройщика. Проводим ВИДЕО-СВЯЗЬ Zoom (кто не в Дубае), обсуждаем все этапы. Помогаем с переводами д/с, обменом документов- весь цикл.

Какие права получает иностранный владелец недвижимости?

✅Гарантия конфиденциальности

✅Полное юр. сопровождение

✅Финансовые и правовые гарантии прописываем в договоре

✅ Собственность передаётся по наследству.

✅ Виза резидента ОАЭ для всей семьи. От 750 тыс дирхамов (204 000$- виза на 3 года.

✅ НАЛОГОВ нет, только сервисные сборы на содержание.

✅ ИПОТЕКА- 5,5-6%

✅ Присвоение ID и доступ в личный кабинет земельного департамента (DLD). ВСЕ интересы покупателя полностью защищены местным законодательством. Я на связи, звоните.

Всегда даю подробную консультацию по всем проектам.

Местонахождение на карте

ОАЭ

Образование

Еда и напитки

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно