Жилой комплекс Pandora Residences

Проект - Раваяна Остров Пхукет (Таиланд) Материал стен - газосиликатные блоки ❖ Стоимость: квартиры - студии  площадью от 37.60 м² от 140К $ 1-спальной квартиры площадью от 72,60 м² от 309К $ 2-спальной квартиры площадью от 62,60 м² от 230К $ и 2-спальной квартиры площадью от 71,20 м²  с индивидуальным выходом в бассейн начинается от 324К $ Также для покупки доступны и другие площади. * На Пхукете стоимость меняется пропорционально этапам сделанных работ. Чем ближе проект к стадии завершения, тем выше стоимость. Так же стоимость может измениться в зависимости от курса валют. Уточняйте актуальный прайс дополнительно. ** Квартиры, представленные здесь - это предложение от застройщика. Мы всегда можем подобрать Вам выгодный вариант перепродажи. ❖ Дата постройки 1-й квартал 2025 г. ❖ Расстояние до моря - 30 метров до Раваи. ❖ Гарантируемый доход - от 7% на 3 года При стоимости квартиры в 140К  $ ежегодный доход составит от 9.8К $. ❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold. ❖ Рассрочка на время стройки Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно. Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия. ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Возможна оплата критовалютой ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет. ?Эксклюзивный кондоминиум в 30 метрах до пляжа. Вдоль набережной множество баров и ресторанов. Большой Будда в 30 минутах езды.                                                 ? 4500 КВ.М. ИНФРАСТРУКТУРЫ                                                 Шоппинг-центр, супермаркет, спортивный комплекс и тренажерный зал, 3 бассейна с панорамным видом на море, батутный центр, школа и детский сад                  ? Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.              ❖ В комплексе 25 вилл премиального класса, премиум кондоминиум на 140 и 60 апартаментов.                                                       ❖ Фиксированный доход 7% на 5 лет (только на апартаменты типа D) начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.                                                            ❖ Программа Rental Pool на остальные юниты – 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых. Доход после сдачи комплекса.                                         Раваи Преимущества локации: Самый большой округ Пхукета Расположен на юге острова Популярен у экспатов и зимовщиков Удобная транспортная доступность Пляжи Найхарн, Януй, Ао Сан, Раваи 5 км до пирса Чалонг 40 км до  международного Аэропорта                                                           Инфраструктура проекта в Раваи                                                    Шоппинг-центр: продовольственный супермаркет и детский супермаркет                  Спортивный комплекс и тренажерный зал                                            Теннисный корт                                               3 общих бассейна с панорамным видом на море Частная международная школа (программа Cambridge)                                 Частный детский сад Детский развлекательный парк и батутный центр                                            Клиника профессионального омоложения                                            Рестораны и британский паб SPA и косметология Подземный паркинг Процедура оформления сделки: Резервация (задаток/депозит) - от 3К $ *Сумма входит в стоимость объекта недвижимости. **Депозит невозвратный Если Вы не в Таиланде, то договор в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. Далее оплата согласно графику в договоре Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты): Регистрация права собственности: Freеhold - 6,3% Leasehold - 1,1% Установка счетчиков воды и света Ежегодные платежи: Обслуживание общих территорий Капитальный ремонт ?ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ  ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС      

Предлагаются виллы в тропическом стиле с бассейнами и видом на море. Резиденция располагает круглосуточной охраной. Расположение и объекты поблизости Гавань - 5 минут Поле для гольфа - 15 минут Международный аэропорт Пхукета - 25 минут Потрясающие тропические закаты, сказочные пейзажи и теплое лазурное море ждут вас в самом сердце Таиланда. Пхукет – это идеальное сочетание безупречных пляжей, современных удобств, превосходного гостеприимства, великолепной кухни и пятизвездочных условий проживания. Остров имеет развитую инфраструктуру, отличные дороги, больницы мирового класса, школы, торговые центры и все другие удобства, которые можно ожидать от западного стиля жизни. Также здесь самая высокая стоимость жизни среди всех тайских провинций, хотя она по‑прежнему очень доступна по западным меркам, и даже скромный доход может позволить вам наслаждаться здесь всеми благами беспечного существования. Благодаря идеальному расположению в Андаманском море Пхукет стал домом для множества иностранцев, и здесь есть огромное количество услуг, позволяющих легко переехать – на сезон, на несколько лет или на пенсию.

Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Этот проект идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье с множеством удобств в центре Пхукета. Проект создан для удовлетворения потребностей покупателей, заинтересованных как в краткосрочных, так и долгосрочных инвестициях. О локации: Первоклассная локация в центре района Карон – всего 800 м до пляжа Ката, 350 м до ночного рынка Kata и 1,2 км до пляжа Карон. Вблизи расположены рестораны, торговые центры и больницы. О проекте: Проект располагается на площади более 5 рай и включает в себя восемь жилых зданий и одно сервисное здание. Строительство начнется в первом квартале 2025 года, а завершение запланировано на четвертый квартал 2026 года. Инфраструктура и удобства: Главное лобби, внутренний двор, бассейн-лаунж, паровая баня, тайный сад, коворкинг, сад для отдыха, бассейн, терраса для наблюдения за закатом, парковка, фитнес и раздевалка. Инвестиционная Привлекательность: Высокий потенциал для краткосрочных и долгосрочных инвестиций благодаря первоклассному расположению и разнообразной инфраструктуре. Пишите по форме ниже или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *Билеты в подарок при покупке любой недвижимости с нами на острове Пхукет, ценой от 100 000 $