Магазин 990 м² Helechosa de los Montes, Испания

Продается коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона
• Парк Туро
• городской рынок Mercat de Galvany
• модные бутики
• несколько учебных заведений (в том числе один из крупнейших и самых престижных университетов города - EU Business School)
• инфраструктура развитого жилого района, где расположены сетевые рестораны, супермаркеты и магазины.

Объект сдан в аренду под магазин продуктов одной из крупнейших сетей Каталонии. Договор подписан в 2023 году сроком на 20 лет. Стоимость аренды на текущий момент составляет 16.000€ / месяц. В договоре есть пункт об ежегодной индексации арендной платы аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). В январе 2025 года аренда вырастет на 3.5%.

IBI

Угловое помещение общей площадью 990м2 располагается на первом этаже современного жилого здания и оснащено уникальным фасадом и стеклянными витринами, длиной 40 метров, которые превосходно просматриваются с обеих сторон здания.