Земельные участки 1 комната 2 173 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава

$572,309

$263/м²

Земельные участки 1 комната 2 173 м² Варшава, Польша

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3409009

In CRM: 25418

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 02.05.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Польша
Область / штат

Мазовецкое воеводство
Город

Варшава
Адрес

Dwusieczna, 6 a

Описание

Продается земельный участок площадью 2173 м² на ул. Dwusieczna в районе Choszczówka на Białołęka. Ширина участка со стороны улицы составляет 40 м, глубина — 51,5 м.

Идеально подходит для инвестиций — возможна застройка двумя двухквартирными домами в застройке типа «близнец» и одним двухквартирным отдельно стоящим домом.

Площадь застройки — 695 м². Также участок отлично подойдет для строительства одного частного дома. Выдано актуальное решение об условиях застройки, на этом участке не действует местный план (MPZP). Согласно решению: максимальный коэффициент застройки — 0,23, минимум 60% участка должно оставаться биологически активным, ширина фасада — 15 м с допуском 20%, максимальная высота фасада — 12 м, угол наклона крыши — от 25 до 45 градусов.

Коммуникации: вода из собственного источника, в перспективе подключение к городскому водопроводу; канализация — пока герметичный септик, в перспективе — городская сеть; электроэнергия — подключение к городской сети.

Участок расположен на спокойной асфальтированной улице, рядом с автобусной остановкой и в пешей доступности от станции PKP Choszczówka, откуда можно быстро доехать до центра города и станции метро Dworzec Gdański. Район Choszczówka считается одним из лучших мест для жизни в Białołęka.

Здесь развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и сервисные точки. Вокруг располагаются отдельно стоящие частные дома и зелёные зоны. Вблизи находятся Lasy Choszczówki с пешеходными и велосипедными дорожками, игровыми площадками и лыжными трассами зимой.

]]>