Сектор недвижимости Португалии находится под высоким давлением — предложение сильно не поспевает за спросом. Больше цифр и деталей по регионам — далее.

1 построенный дом на каждые 9 проданных — это показательная статистика высокого спроса и недостаточного предложения на рынке недвижимости Португалии. В период с января по сентябрь 2022 года в Португалии продали 129,374 дома, а построили — 14,451. Эти цифры приводит Национальный институт статистики (INE). 

От региона к региону ситуация может разниться. Например, на севере и в автономном регионе Азорских островов эта разница немного меньше: на каждые шесть проданных домов приходится один построенный. В регионах Алентежу и Алгарве разница между спросом и предложением еще более колоссальная: до 16 проданных домов на каждый построенный. А на каждый построенный дом в столичном регионе Лиссабона приходилось 12 проданных домов. Все это данные за первые девять месяцев 2022 года.

Любопытно также, что рынок Португалии очень популярен среди иностранцев. Известно, что иностранные покупатели в 2022 году взяли 14% от общего числа выданных ипотечных кредитов в стране (в 2021 году было 10,8%). Активнее всего кредиты на жилье берут граждане Бразилии, Великобритании и США.