На продажу предлагается строительный участок площадью 988 м², расположенный в Жабляке, в самом центре Национального парка Дурмитор, одного из самых привлекательных круглогодичных туристических направлений Черногории. Участок продаётся с идейным проектом и полной, надлежащей документацией, что позволяет незамедлительно приступить к строительству.
Запланированный проект представляет собой апарт-отель с кондоминиум-моделью управления категории 4★, разработанный с учётом максимальной гибкости под различные инвестиционные стратегии.
Согласно официальному проекту, здание предусматривает 14 апартаментных единиц. Дополнительно проект включает 7 апартаментов площадью по 100 м², которые уже физически разделены на участке, что позволяет их дальнейшую перепланировку и формирование в общей сложности 21 апартаментной единицы.
В случае, если целью инвестора является максимизация количества единиц для продажи, за счёт иной организации этажных пространств возможно создание до 36 апартаментных единиц категории 4★.
При выборе модели классического отеля количество номерного фонда может быть увеличено до 42 единиц категории 4★.
Также возможна реализация проекта с меньшими апартаментами категории 3★, что значительно увеличивает общее количество единиц, однако в этом случае требуется незамедлительная полная оплата коммунальных сборов.
Таким образом, количество, планировка и категория апартаментных единиц могут быть полностью адаптированы под концепцию инвестора, что делает данный проект идеальным как для кондо-продаж, гостиничного бизнеса, так и комбинированной модели.
Жабляк является известным горным и горнолыжным курортом с равномерно активными зимним и летним туристическими сезонами, что обеспечивает стабильный спрос и высокий инвестиционный потенциал.
Ключевые характеристикиПлощадь участка: 988 м²
Локация: Жабляк, НП Дурмитор — Черногория
Тип проекта: Апарт-отель / Кондо-отель 4★
Документация: Полностью готова, строительство возможно сразу
Базовый проект: 14 апартаментов
Возможные варианты реализации:
21 апартамент (текущая планировка)
До 36 единиц (4★) — кондоминиум-модель
До 42 единиц (4★) — классический отель
Гибкая структура и планировочные решения
Высокий потенциал круглогодичной загрузки
