Коммерческое помещение 1 788 м² в Риге, Латвия

Рамулю 29 Предлагаем в аренду новое производственно-складское здание в Риге, ул. Рамулю 29, общей площадью 1 788,21 м². Здание состоит из трёх блоков, которые можно арендовать как полностью, так и частично. 1-й блок 1-й этаж: Производственно-складское помещение (461,75 м²), коридор (5,11 м²), душевая комната (2,1 м²), два туалета, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями (9,34 м²), лестница (16,42 м²), котельная (30,06 м²). 2-й этаж: Офисное помещение (48,79 м²). Общая площадь: 573,57 м². 2-й блок 1-й этаж: Производственно-складское помещение (566,24 м²), коридор (5,11 м²), душевая комната (2,1 м²), два туалета, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями (9,34 м²), лестница (16,42 м²), офисное помещение (30,06 м²). 2-й этаж: Офисное помещение (48,79 м²). Общая площадь: 678,06 м². 3-й блок 1-й этаж: Производственно-складское помещение (536,58 м²), два туалета, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями (9,34 м²). Общая площадь: 545,92 м². Технические характеристики здания: Металлический каркас и утепление: сэндвич-панели (120 мм), дополнительное утепление крыши и стен, общая толщина утепления – 230 мм, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Высота потолков: в производственно-складских помещениях – 9,6 м, до ферм – 8,5 м, до конька – 10,4 м. Ворота: Hormann (ширина 3,5 м, высота 4,5 м). Полы: полированный, армированный бетон (толщина 200 мм, армирование 12 мм в два слоя), максимальная нагрузка – 8 тонн на м². Отопление: газовое отопление с двумя котлами Buderus Logamax (общая мощность 300 кВт), альтернатива – котел на гранулах. Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляционная система с рекуперацией. Солнечная электростанция: 54 кВт/ч. Территория: вымощена брусчаткой (80 мм), обеспечивающей движение тяжёлого грузового транспорта. Оборудовано 40 парковочных мест для легковых автомобилей и микроавтобусов. Обслуживание и эксплуатация: Все инженерные системы здания обслуживаются и поддерживаются в рабочем состоянии арендодателем, за исключением случаев, когда повреждения оборудования произошли по вине арендатора. Уход за территорией и охрана здания возлагаются на арендатора. Доступность и условия аренды: Здание будет готово к эксплуатации к июлю 2024 года. Договор аренды может быть заключен на срок от 3 лет. Арендная плата: 6,5 EUR/м² в месяц (без НДС). Дополнительные расходы: оплата потребления электроэнергии, воды, канализации и газа по счетчикам. Идеально подходит для компаний, которым нужны современные и энергоэффективные помещения для производства или склада!